Cargando…

Abrir en Polymap

Carrer de Santiago Rusiñol 169, Badalona

El año de construcción registrado de Carrer de Santiago Rusiñol 169, 08911 Badalona es 2002. El edificio se encuentra en Casagemes, Badalona. La superficie construida total registrada es de 1873 m². Usos por planta registrados: Residencial, Oficinas, Aparcamiento, Deportivo, Almacén. Estos registros no confirman el uso actual.

Fachada catastral de Carrer de Santiago Rusiñol 169, 08911 Badalona
Cargando…

Información general

Ciudad
Badalona
Distrito
Districte 1
Barrio
Casagemes
Dirección
Carrer de Santiago Rusiñol 169, 08911 Badalona
Código postal
08911
Referencia catastral
7997617DF3879F
Categoría de calidad constructiva
5

Qué conviene saber sobre este edificio

  • El último año de reforma registrado es 2022. El registro puede abarcar solo parte del edificio.

    Las obras registradas abarcan aproximadamente el 5% de la superficie construida registrada.

    Fuentes y fundamento

    Los registros de reforma del Catastro pueden describir una construcción o parte de un edificio. No identifican mejoras en aislamiento, ventanas o instalaciones.

    Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • La clase energética mediana de los certificados de unidades identificables es E; no es un certificado del edificio completo.

    Fuentes y fundamento

    Cálculo a partir de los últimos certificados de unidades identificables. La cobertura es estimada y puede no representar todas las viviendas.

    Unidades certificadas identificadas: 3; viviendas estimadas: 11.

    Año del último certificado disponible: 2022.

    Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016

Información del edificio

Año de construcción
2002
Niveles sobre rasante
6
Niveles subterráneos
1
Superficie construida total registrada
1873 m²
Unidades catastrales
53
Viviendas
11
Aparcamiento
725 m² · 29 unidad(es) catastral(es)
Ascensor
Desconocido
Plantas 3…5Uso no registrado
Plantas 1…2Residencial
Planta bajaResidencial · Oficinas
Planta -1Aparcamiento

Comparación con edificios cercanos

Grupo de comparación: edificios residenciales.

Barrio: Casagemes

Grupo seleccionado: 612 de 962 otros edificios en este ámbito.

Año de construcción
Este edificio2002
Mediana del grupo1940

Más antiguo que el 14% del grupo con año de construcción conocido.

612 de 612 edificios del grupo tienen este dato.
Niveles sobre rasante
Este edificio6
Mediana del grupo5

Tiene más niveles sobre rasante que el 70% del grupo con este dato conocido.

612 de 612 edificios del grupo tienen este dato.
Superficie construida total
Este edificio1.873 m²
Mediana del grupo259,5 m²

Tiene mayor superficie construida registrada que el 89% del grupo con superficie conocida.

612 de 612 edificios del grupo tienen este dato.
Cómo se calcula esta comparación

Calculado por Polymap con la misma versión publicada de datos. Se excluye el edificio seleccionado; los empates no cuentan como más antiguo, más alto o más grande. El uso registrado no confirma el uso actual.

Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016

Cronología del edificio

  3. Último certificado energético disponible de una unidad identificable

Sobre estas fechas

La cronología utiliza los años registrados de construcción y reforma y el año del último certificado disponible. No es una historia completa. Las reformas pueden abarcar solo parte del edificio; la certificación no establece cuándo se realizaron obras.

Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016

Reformas del edificio

2022

Clase de rehabilitación

O — Reforma total

Se registró una reforma importante de la parte afectada, por debajo de la rehabilitación integral.

Alcance de la rehabilitación

Cobertura registrada: aproximadamente 5%

El marcador de rehabilitación se aplica a una pequeña parte aislada, según su proporción de la superficie construida registrada en Catastro.

Algunas viviendas o partes del edificio pueden haberse modernizado sustancialmente, mientras que el resto puede conservar características más antiguas.

No presupongas que se renovaron el aislamiento, las ventanas, la instalación eléctrica, la fontanería, los ascensores o las zonas comunes. Consulta qué partes se vieron afectadas y revisa permisos, facturas e informes de inspección.

Normativa de edificación

1990–2008 · Normativa consolidada pre-CTE

Etapa madura anterior al CTE con normativa térmica catalana.

Aislamiento acústico estimado

Bajo–moderado
Ruido aéreo

Voces, televisión y música a través de paredes y forjados

Moderado
Ruido de impacto

Pasos, muebles y objetos que caen en la planta superior

Bajo–moderado
  • Built in 2002
  • Plausible year range: 2002–2002
  • Construction-year confidence: high
  • Standard cadastral category — shown as context, not used to change the rating
  • Building chronology: consistent
Standard at construction

NBE-CA-88 — An updated national acoustic standard applied minimum sound-insulation requirements, although it was less demanding than today’s DB-HR system.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Aislamiento térmico estimado

Moderado
Retención de calor en invierno

Capacidad probable de la envolvente original para conservar el calor

Moderado
Protección frente al calor estival

Capacidad probable para limitar el calor del sol directo

Cargando…

Likely to provide reasonable original thermal protection, although windows and later works can make a major difference.

  • Built in 2002
  • Plausible year range: 2002–2002
  • Construction-year confidence: high
  • Building chronology: consistent
  • Standard cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Standard at construction

NRE-AT-87 — Catalonia introduced climate-specific insulation limits and addressed both winter heat loss and summer comfort more explicitly.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Eficiencia energética

E
Clase
E
Consumo
136 kWh/m² año
Emisiones
28 kg CO₂/m² año
Base
Mediana de las viviendas vinculadas
Certificados
3
Cobertura
≈ 3 de 11 viviendas estimadas (27 %)
Último certificado
2022

Las estadísticas de certificados de viviendas no certifican el edificio completo; la cobertura es estimada.

Ubicación

Contorno centrado; abre el mapa para ver las calles cercanas.

Coordenadas: 41.45494, 2.25660

Qué no está confirmado

  • No está confirmada la disponibilidad de ascensor.

La falta de registros no demuestra la ausencia de una instalación o certificado.

Métodos de cálculo

Las estimaciones calculadas describen el periodo de construcción, no el rendimiento medido ni el estado de una vivienda concreta.

Fuentes y limitaciones

Resumen preparado:

Fuentes y actualizaciones

Estos conjuntos pertenecen a esta versión. Su inclusión no implica que exista un registro de este edificio.

barcelona-seo-reviewed-20261016

  • ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN

    Importación de la fuente:

  • Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro

    Importación de la fuente:

  • Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya

    Importación de la fuente:

  • Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Publicación de la fuente:

    Importación de la fuente:

  • Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Publicación de la fuente:

    Importación de la fuente:

  • Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers

    Importación de la fuente:

  • Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Publicación de la fuente:

    Importación de la fuente:

  • RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya

    Importación de la fuente:

  • Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona

    Importación de la fuente:

  • Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data

    Importación de la fuente: