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Barrio

Baró de Viver

Baró de Viver es un barrio residencial junto al Besòs, ligado a las primeras promociones públicas de vivienda de la ciudad. [1]

La vida en la zona

Carácter y lugares del barrio

El conjunto original de 1929 se levantó en terrenos adquiridos el año anterior, dando al barrio un origen de asentamiento planificado. [1]

Fuentes y fecha de revisión
  1. Pla de Barris: Bon Pastor and Baró de Viver · Ajuntament de BarcelonaRevisado:

La zona en cifras

Últimas observaciones disponibles; cada indicador tiene su propio período.

Delincuencia

Delitos registrados

64,2por cada 1.000 habitantes

Distrito: Sant Andreu

Período: ago 2025 – jul 2026

-28,7% frente a Barcelona

Barcelona: 90
Fuentes y metodología

Disponible por distrito; no se mide por separado para este barrio.

Se muestra la cantidad por cada 1.000 residentes.

Mossos d'Esquadra

Hurtos
26,7
Robos con violencia
4,3
Robos con fuerza
3,3
Delitos relacionados con vehículos
4,5
Agresiones
4

Renta

Renta disponible del hogar

15.239 €por persona / año

Período: 2023

-41,5% frente a Barcelona

Barcelona: 26.069 €
Fuentes y metodología

Ajuntament de Barcelona

Renda disponible de les llars per càpita

Alquiler

—al mes

Precios de alquiler · contratos registrados

Período: abr 2025 – mar 2026

No hay datos oficiales comparables para este barrio y periodo.

Contratos en 12 meses: 15

Fuentes y metodología

INCASOL

Alquileres contractuales, no precios de anuncios. El valor móvil se pondera por contratos registrados.

Compra

—por m² · vivienda usada

Precios de compra · compraventas de vivienda usada

Período: abr 2025 – mar 2026

No hay datos oficiales comparables para este barrio y periodo.

Transacciones en 12 meses: 25

Fuentes y metodología

REGISTRADORES

Transacciones registradas de vivienda usada, no precios de anuncios.

Turistas

Edificios con presión turística estimada alta o muy alta

Edificios residenciales0%0 de 25 edificios con datos
Fuentes y metodología

Las clases turísticas usan la referencia existente de edificios residenciales y mixtos de Barcelona, no una clasificación dentro de esta zona. Modelizan alojamientos registrados y proximidad a zonas de actividad, no visitantes ni ruido medidos.

Los edificios residenciales y de uso mixto se muestran por separado.

Modelo de la versión del mapa barcelona-seo-reviewed-20261016.

ICAEN energy certificates

Barcelona tourist pressure model

Catastro bulk CAT — construction observations

Administrative boundaries

Catastro bulk CAT — construction observations

Seguridad

Incidentes locales de seguridad

47,7por cada 1.000 habitantes

Período: 2025

+8,1% frente a Barcelona

Barcelona: 44,1

Percepción de inseguridad

45%

Período: 2025

Proporción modelizada de residentes que consideran inseguro su barrio, basada en una encuesta.
Fuentes y metodología

Incidentes de seguridad y orden público gestionados por la policía local; no es un recuento de delitos.

Guàrdia Urbana de Barcelona

Institut Metròpoli

2025 study; model inputs 2022-2024

Estructura de edad

Edad mediana

43 años

Período: 2026

Barcelona: 43 años
EdadBaró de ViverBarcelona
<1818,1%13,4%
18–248,9%7,4%
25–4425,6%31,3%
45–6431,1%26,8%
65+16,3%21%
Fuentes y metodología

Ajuntament de Barcelona · Oficina Municipal de Dades

Las celdas publicadas con menos de cinco residentes están suprimidas por la fuente y se excluyen de los totales calculados.

Edificios de Baró de Viver

Edificios residenciales · 25

Mediana del año de construcción registrado
1990Dato conocido en 25 de 25 edificios del grupo.
Mediana de niveles sobre rasante
8Dato conocido en 25 de 25 edificios del grupo.
Épocas de construcción registradas
ÉpocaEdificiosProporción de años conocidos
Antes de 194000%
1940–197900%
1980–19992496%
2000–200914%
2010 y posteriores00%

Hay registros de reforma vinculados a 1 de 25 edificios del grupo.

Información energética en este grupo de 25: clase del edificio completo en 7; clase mediana de certificados de unidades en 17.

Presión turística modelizada alta o muy alta: 0 de 25 edificios con datos (25 en el grupo).

Fuentes, cobertura y cálculo

La muestra publicada contiene 30 edificios. Se separan los residenciales y los de uso mixto; otros 5 edificios de otros usos o sin clasificar quedan fuera de estos grupos.

Se incluyen todos los edificios asignados a la zona en la versión publicada, incluso sin páginas indexables. No es un censo de todos los edificios. Los grupos usan la clasificación de uso registrada.

La ausencia de registros de reforma no demuestra que no haya habido obras. Pueden abarcar solo parte del edificio. Los años de construcción pueden ser aproximados.

Las estadísticas de unidades no certifican el edificio completo; la cobertura varía. La ausencia de registros no demuestra que no exista un certificado.

Las clases turísticas usan la referencia existente de edificios residenciales y mixtos de Barcelona, no una clasificación dentro de esta zona. Modelizan alojamientos registrados y proximidad a zonas de actividad, no visitantes ni ruido medidos.

Las medianas y proporciones por época requieren al menos 20 valores conocidos. Los niveles sobre rasante incluyen la planta baja.

Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016 · territory-buildings-v1

Edificios con página

Se están preparando las páginas de los edificios.

Versión del mapa: barcelona-seo-reviewed-20261016