Carregant…

Obre a Polymap

Carrer de Isaac Albeniz 33, Badalona

L’any de construcció registrat de Carrer de Isaac Albeniz 33, 08914 Badalona és 1972. L’edifici es troba a la Salut, Badalona. La superfície construïda total registrada és de 3560 m². Usos per planta registrats: Residencial, Comercial. Aquests registres no confirmen l’ús actual.

Façana cadastral de Carrer de Isaac Albeniz 33, 08914 Badalona
Carregant…

Informació general

Ciutat
Badalona
Districte
Districte 4
Barri
la Salut
Adreça
Carrer de Isaac Albeniz 33, 08914 Badalona
Codi postal
08914
Referència cadastral
5288516DF3858G
Categoria de qualitat constructiva
5

Què convé saber sobre aquest edifici

  • El darrer any de reforma registrat és 2015. El registre pot abastar només part de l’edifici.

    Les obres registrades abasten aproximadament el 11% de la superfície construïda registrada.

    Fonts i fonament

    Els registres de reforma del Cadastre poden descriure una construcció o part d’un edifici. No identifiquen millores en aïllament, finestres o instal·lacions.

    Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • La classe energètica mediana dels certificats d’unitats identificables és E; no és un certificat de l’edifici complet.

    Fonts i fonament

    Càlcul a partir dels darrers certificats d’unitats identificables. La cobertura és estimada i pot no representar tots els habitatges.

    Unitats certificades identificades: 7; habitatges estimats: 36.

    Any del darrer certificat disponible: 2026.

    Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016

Informació de l’edifici

Any de construcció
1972
Nivells sobre rasant
9
Superfície construïda total registrada
3560 m²
Unitats cadastrals
38
Habitatges
36
Locals comercials
2
Ascensor
Desconegut
Plantes 6…8Ús no registrat
Plantes 1…5Residencial
Planta baixaÚs no registrat

Comparació amb edificis propers

Grup de comparació: edificis residencials.

Barri: la Salut

Grup seleccionat: 747 de 1066 altres edificis en aquest àmbit.

Any de construcció
Aquest edifici1972
Mediana del grup1970

Més antic que el 35% del grup amb any de construcció conegut.

747 de 747 edificis del grup tenen aquesta dada.
Nivells sobre rasant
Aquest edifici9
Mediana del grup6

Té més nivells sobre rasant que el 91% del grup amb aquesta dada coneguda.

747 de 747 edificis del grup tenen aquesta dada.
Superfície construïda total
Aquest edifici3.560 m²
Mediana del grup575 m²

Té més superfície construïda registrada que el 97% del grup amb superfície coneguda.

747 de 747 edificis del grup tenen aquesta dada.
Com es calcula aquesta comparació

Calculat per Polymap amb la mateixa versió publicada de dades. S’exclou l’edifici seleccionat; els empats no compten com a més antic, més alt o més gran. L’ús registrat no confirma l’ús actual.

Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016

Cronologia de l’edifici

  3. Darrer certificat energètic disponible d’una unitat identificable

Sobre aquestes dates

La cronologia utilitza els anys registrats de construcció i reforma i l’any del darrer certificat disponible. No és una història completa. Les reformes poden abastar només part de l’edifici; la certificació no estableix quan es van fer obres.

Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016

Reformes de l’edifici

2015

Classe de rehabilitació

I — Reforma menor

Es va registrar una reforma limitada o menor a la part afectada de l’edifici.

Abast de la rehabilitació

Cobertura registrada: aproximadament 11%

El marcador de rehabilitació s’aplica a part de l’edifici, segons la seva proporció de la superfície construïda registrada al Cadastre.

Alguns habitatges o parts de l’edifici poden haver-se modernitzat substancialment, mentre que la resta pot conservar característiques més antigues.

No pressuposis que es van renovar l’aïllament, les finestres, la instal·lació elèctrica, la fontaneria, els ascensors o les zones comunes. Consulta quines parts es van veure afectades i revisa permisos, factures i informes d’inspecció.

Normativa d’edificació

1944–1977 · Primeres normes d’edificació

Ja s’hi aplicaven requisits mínims generals d’habitatge.

Aïllament acústic estimat

Molt baix
Soroll aeri

Veus, televisió i música a través de parets i forjats

Baix
Soroll d’impacte

Passos, mobles i objectes que cauen a la planta superior

Molt baix
  • Built in 1972
  • Plausible year range: 1972–1972
  • Construction-year confidence: high
  • Standard cadastral category — shown as context, not used to change the rating
  • Building chronology: consistent
Standard at construction

Before NBE-CA — The building predates Spain’s first general acoustic standard, so separating walls and floors were not designed under a common national sound-insulation framework.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Aïllament tèrmic estimat

Molt baix
Retenció de calor a l’hivern

Capacitat probable de l’envolupant original per conservar la calor

Molt baix
Protecció davant la calor estival

Capacitat probable per limitar la calor del sol directe

Carregant…

Likely to lose indoor heat quickly in winter unless the envelope was upgraded later.

  • Built in 1972
  • Plausible year range: 1972–1972
  • Construction-year confidence: high
  • Building chronology: consistent
  • Standard cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Standard at construction

Before general thermal regulation — The building belongs to a period before thermal insulation became a general requirement for new housing.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Eficiència energètica

E
Classe
E
Consum
151 kWh/m² any
Emissions
32 kg CO₂/m² any
Base
Mediana dels habitatges vinculats
Certificats
8
Cobertura
≈ 7 de 36 habitatges estimats (19 %)
Últim certificat
2026

Les estadístiques dels certificats d’habitatges no certifiquen l’edifici complet; la cobertura és estimada.

Ubicació

Contorn centrat; obre el mapa per veure els carrers propers.

Coordenades: 41.44702, 2.22443

Què no està confirmat

  • La disponibilitat d’ascensor no està confirmada.
  • La disponibilitat d’aparcament no està confirmada.

La manca de registres no demostra l’absència d’una instal·lació o certificat.

Mètodes de càlcul

Les estimacions calculades descriuen el període de construcció, no el rendiment mesurat ni l’estat d’un habitatge concret.

Fonts i limitacions

Resum preparat:

Fonts i actualitzacions

Aquests conjunts pertanyen a aquesta versió. La inclusió no implica que hi hagi un registre d’aquest edifici.

barcelona-seo-reviewed-20261016

  • ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN

    Importació de la font:

  • Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro

    Importació de la font:

  • Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya

    Importació de la font:

  • Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Publicació de la font:

    Importació de la font:

  • Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Publicació de la font:

    Importació de la font:

  • Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers

    Importació de la font:

  • Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Publicació de la font:

    Importació de la font:

  • RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya

    Importació de la font:

  • Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona

    Importació de la font:

  • Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data

    Importació de la font: