Carregant…

Obre a Polymap

Carrer de Segura 23, Barcelona

L’any de construcció registrat de Carrer de Segura 23, 08038 Barcelona és 2004. L’edifici es troba a la Marina de Port, Barcelona. La superfície construïda total registrada és de 4012 m². Usos per planta registrats: Residencial, Aparcament. Aquests registres no confirmen l’ús actual.

Façana cadastral de Carrer de Segura 23, 08038 Barcelona
Carregant…

Informació general

Ciutat
Barcelona
Districte
Sants-Montjuïc
Barri
la Marina de Port
Adreça
Carrer de Segura 23, 08038 Barcelona
Codi postal
08038
Referència cadastral
8298309DF2789G
Categoria de qualitat constructiva
4

Què convé saber sobre aquest edifici

  • La classe energètica mediana dels certificats d’unitats identificables és E; no és un certificat de l’edifici complet.

    Fonts i fonament

    Càlcul a partir dels darrers certificats d’unitats identificables. La cobertura és estimada i pot no representar tots els habitatges.

    Unitats certificades identificades: 8; habitatges estimats: 32.

    Any del darrer certificat disponible: 2026.

    Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • Registres d’allotjaments turístics en un radi de 250 m: 1.

    Fonts i fonament

    Els recomptes utilitzen registres vinculats i deduplicats. No compten visitants, allotjaments ocupats ni tota l’activitat turística. Els 250 m expressen proximitat espacial, no distància a peu.

    Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Informació de l’edifici

Any de construcció
2004
Nivells sobre rasant
5
Nivells subterranis
2
Superfície construïda total registrada
4012 m²
Unitats cadastrals
67
Habitatges
32
Aparcament
1246 m² · 35 unitat(s) cadastral(s)
Ascensor
2 · Registre oficial
Planta 4Ús no registrat
Plantes 1…3Residencial
Planta baixaResidencial
Planta -1Aparcament

Comparació amb edificis propers

Grup de comparació: edificis residencials.

Barri: la Marina de Port

Grup seleccionat: 367 de 425 altres edificis en aquest àmbit.

Any de construcció
Aquest edifici2004
Mediana del grup1968

Més antic que el 6% del grup amb any de construcció conegut.

367 de 367 edificis del grup tenen aquesta dada.
Nivells sobre rasant
Aquest edifici5
Mediana del grup7

Té més nivells sobre rasant que el 22% del grup amb aquesta dada coneguda.

367 de 367 edificis del grup tenen aquesta dada.
Superfície construïda total
Aquest edifici4.012 m²
Mediana del grup1.900 m²

Té més superfície construïda registrada que el 66% del grup amb superfície coneguda.

367 de 367 edificis del grup tenen aquesta dada.

Carrer: Carrer del Segura

La versió publicada és incompleta per a aquest àmbit; per això no es mostra cap comparació.

Com es calcula aquesta comparació

Calculat per Polymap amb la mateixa versió publicada de dades. S’exclou l’edifici seleccionat; els empats no compten com a més antic, més alt o més gran. L’ús registrat no confirma l’ús actual.

Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016

Cronologia de l’edifici

  2. Darrer certificat energètic disponible d’una unitat identificable

Sobre aquestes dates

La cronologia utilitza els anys registrats de construcció i reforma i l’any del darrer certificat disponible. No és una història completa. Les reformes poden abastar només part de l’edifici; la certificació no estableix quan es van fer obres.

Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016

Normativa d’edificació

1990–2008 · Normativa consolidada pre-CTE

Etapa madura anterior al CTE amb normativa tèrmica catalana.

Aïllament acústic estimat

Baix–moderat
Soroll aeri

Veus, televisió i música a través de parets i forjats

Moderat
Soroll d’impacte

Passos, mobles i objectes que cauen a la planta superior

Baix–moderat
  • Built in 2004
  • Plausible year range: 2004–2004
  • Construction-year confidence: high
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
  • Building chronology: consistent
Standard at construction

NBE-CA-88 — An updated national acoustic standard applied minimum sound-insulation requirements, although it was less demanding than today’s DB-HR system.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Aïllament tèrmic estimat

Moderat
Retenció de calor a l’hivern

Capacitat probable de l’envolupant original per conservar la calor

Moderat
Protecció davant la calor estival

Capacitat probable per limitar la calor del sol directe

Carregant…

Likely to provide reasonable original thermal protection, although windows and later works can make a major difference.

  • Built in 2004
  • Plausible year range: 2004–2004
  • Construction-year confidence: high
  • Building chronology: consistent
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Standard at construction

NRE-AT-87 — Catalonia introduced climate-specific insulation limits and addressed both winter heat loss and summer comfort more explicitly.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Eficiència energètica

E
Classe
E
Consum
171 kWh/m² any
Emissions
32 kg CO₂/m² any
Base
Mediana dels habitatges vinculats
Certificats
8
Cobertura
≈ 8 de 32 habitatges estimats (25 %)
Últim certificat
2026

Les estadístiques dels certificats d’habitatges no certifiquen l’edifici complet; la cobertura és estimada.

Pressió turística

Pressió turísticaPressió turística baixaPressió superior a la d’aproximadament el 45% dels habitatges de Barcelona
Allotjament properPressió turística baixaPressió superior a la d’aproximadament el 35% dels habitatges de Barcelona
Exposició a visitantsPressió turística moderadaPressió superior a la d’aproximadament el 61% dels habitatges de Barcelona
En 250 m1 habitatge turístic autoritzat
Exposició basada en proximitat, no un recompte en temps real.

Ubicació

Contorn centrat; obre el mapa per veure els carrers propers.

Coordenades: 41.36487, 2.14279

Mètodes de càlcul

Les estimacions calculades descriuen el període de construcció, no el rendiment mesurat ni l’estat d’un habitatge concret.

Fonts i limitacions

Resum preparat:

Fonts i actualitzacions

Aquests conjunts pertanyen a aquesta versió. La inclusió no implica que hi hagi un registre d’aquest edifici.

barcelona-seo-reviewed-20261016

  • ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN

    Importació de la font:

  • Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro

    Importació de la font:

  • Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya

    Importació de la font:

  • Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Publicació de la font:

    Importació de la font:

  • Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Publicació de la font:

    Importació de la font:

  • Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers

    Importació de la font:

  • Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Publicació de la font:

    Importació de la font:

  • RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya

    Importació de la font:

  • Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona

    Importació de la font:

  • Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data

    Importació de la font: