Carregant…

Obre a Polymap

Barri

el Baix Guinardó

El Baix Guinardó enllaça Horta-Guinardó amb l’Eixample mitjançant una trama urbana més regular. [1]

La vida a la zona

Caràcter i llocs del barri

Els Jardins del Baix Guinardó reutilitzen el pati d’una antiga caserna, amb jocs i un estany per a vaixells de modelisme. [2]

Fonts i data de revisió
  1. Horta-Guinardó · Ajuntament de BarcelonaRevisat:
  2. Jardins del Baix Guinardó · Ajuntament de BarcelonaRevisat:

La zona en xifres

Últimes observacions disponibles; cada indicador té el seu propi període.

Delinqüència

Delictes registrats

41,4per cada 1.000 habitants

Districte: Horta-Guinardó

Període: ag. del 2025 – jul. del 2026

-54% respecte a Barcelona

Barcelona: 90
Fonts i metodologia

Disponible per districte; no es mesura per separat per a aquest barri.

Es mostra la quantitat per cada 1.000 residents.

Mossos d'Esquadra

Furts
11,5
Robatoris amb violència
3,2
Robatoris amb força
3,6
Delictes relacionats amb vehicles
4,7
Agressions
2,8

Renda

Renda disponible de la llar

25.233 €per persona / any

Període: 2023

-3,2% respecte a Barcelona

Barcelona: 26.069 €
Fonts i metodologia

Ajuntament de Barcelona

Renda disponible de les llars per càpita

Lloguer

1.002 €al mes

Preus de lloguer · contractes registrats

Període: abr. del 2025 – març del 2026

-12,7% respecte a Barcelona

Barcelona: 1.147 €

15,7 € per m² / mes

Contractes en 12 mesos: 481

Fonts i metodologia

INCASOL

Lloguers contractuals, no preus d'anuncis. El valor mòbil es pondera pels contractes registrats.

Compra

4.708 €per m² · habitatge usat

Preus de compra · compravendes d'habitatge usat

Període: abr. del 2025 – març del 2026

-3,5% respecte a Barcelona

Barcelona: 4.879 €

Transaccions en 12 mesos: 202

Fonts i metodologia

REGISTRADORES

Transaccions registrades d'habitatge usat, no preus d'anuncis.

Turistes

Edificis amb pressió turística estimada alta o molt alta

Edificis residencials0%0 de 700 edificis amb dades
Fonts i metodologia

Les classes turístiques utilitzen la referència existent d’edificis residencials i mixtos de Barcelona, no una classificació dins d’aquesta zona. Modelitzen allotjaments registrats i proximitat a zones d’activitat, no visitants ni soroll mesurats.

Els edificis residencials i d’ús mixt es mostren per separat.

Model de la versió del mapa barcelona-seo-reviewed-20261016.

ICAEN energy certificates

Barcelona tourist pressure model

Catastro bulk CAT — construction observations

Administrative boundaries

Catastro bulk CAT — construction observations

Seguretat

Incidents locals de seguretat

29,8per cada 1.000 habitants

Període: 2025

-32,6% respecte a Barcelona

Barcelona: 44,1

Percepció d'inseguretat

9,5%

Període: 2025

Proporció modelitzada de residents que consideren insegur el seu barri, basada en una enquesta.
Fonts i metodologia

Incidents de seguretat i ordre públic gestionats per la policia local; no és un recompte de delictes.

Guàrdia Urbana de Barcelona

Institut Metròpoli

2025 study; model inputs 2022-2024

Estructura d’edat

Edat mediana

45 anys

Període: 2026

Barcelona: 43 anys
Edatel Baix GuinardóBarcelona
<1812,2%13,4%
18–246,4%7,4%
25–4430,1%31,3%
45–6426,6%26,8%
65+24,7%21%
Fonts i metodologia

Ajuntament de Barcelona · Oficina Municipal de Dades

Les cel·les publicades amb menys de cinc residents estan suprimides per la font i s’exclouen dels totals calculats.

Edificis de el Baix Guinardó

Edificis residencials · 700

Mediana de l’any de construcció registrat
1962Dada coneguda en 700 de 700 edificis del grup.
Mediana de nivells sobre rasant
8Dada coneguda en 700 de 700 edificis del grup.
Èpoques de construcció registrades
ÈpocaEdificisProporció d’anys coneguts
Abans de 194015321,9%
1940–197945364,7%
1980–1999497%
2000–2009334,7%
2010 i posteriors121,7%

Hi ha registres de reforma vinculats a 47 de 700 edificis del grup.

Informació energètica en aquest grup de 700: classe de l’edifici complet en 117; classe mediana de certificats d’unitats en 445.

Pressió turística modelitzada alta o molt alta: 0 de 700 edificis amb dades (700 al grup).

Edificis d’ús mixt · 4

Calen almenys 20 edificis en aquest grup.

Fonts, cobertura i càlcul

La mostra publicada conté 751 edificis. Es separen els residencials i els d’ús mixt; altres 47 edificis d’altres usos o sense classificar queden fora d’aquests grups.

S’inclouen tots els edificis assignats a la zona en la versió publicada, fins i tot sense pàgines indexables. No és un cens de tots els edificis. Els grups utilitzen la classificació d’ús registrada.

L’absència de registres de reforma no demostra que no hi hagi hagut obres. Poden abastar només part de l’edifici. Els anys de construcció poden ser aproximats.

Les estadístiques d’unitats no certifiquen l’edifici complet; la cobertura varia. L’absència de registres no demostra que no existeixi cap certificat.

Les classes turístiques utilitzen la referència existent d’edificis residencials i mixtos de Barcelona, no una classificació dins d’aquesta zona. Modelitzen allotjaments registrats i proximitat a zones d’activitat, no visitants ni soroll mesurats.

Les medianes i proporcions per època requereixen almenys 20 valors coneguts. Els nivells sobre rasant inclouen la planta baixa.

Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016 · territory-buildings-v1

Edificis amb pàgina

Versió del mapa: barcelona-seo-reviewed-20261016