Carrer de Victor Balaguer 28, Badalona
El año de construcción registrado de Carrer de Victor Balaguer 28, 08914 Badalona es 1987. El edificio se encuentra en la Salut, Badalona. La superficie construida total registrada es de 842 m². Usos por planta registrados: Residencial, Comercial, Almacén. Estos registros no confirman el uso actual.
Información general
- Ciudad
- Badalona
- Distrito
- Districte 4
- Barrio
- la Salut
- Dirección
- Carrer de Victor Balaguer 28, 08914 Badalona
- Código postal
- 08914
- Referencia catastral
- 5187808DF3858E
Qué conviene saber sobre este edificio
La clase energética mediana de los certificados de unidades identificables es E; no es un certificado del edificio completo.
Fuentes y fundamento
Cálculo a partir de los últimos certificados de unidades identificables. La cobertura es estimada y puede no representar todas las viviendas.
Unidades certificadas identificadas: 3; viviendas estimadas: 6.
Año del último certificado disponible: 2024.
- ICAEN energy certificates · Importación de la fuente:
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Información del edificio
- Año de construcción
- 1987
- Niveles sobre rasante
- 5
- Niveles subterráneos
- 1
- Superficie construida total registrada
- 842 m²
- Unidades catastrales
- 8
- Viviendas
- 6
- Locales comerciales
- 1
- Ascensor
- Desconocido
Constan plantas subterráneas, pero se desconoce su uso. Una planta subterránea no implica necesariamente aparcamiento.
Comparación con edificios cercanos
Grupo de comparación: edificios residenciales.
Barrio: la Salut
Grupo seleccionado: 747 de 1066 otros edificios en este ámbito.
- Año de construcción
- Este edificio1987Mediana del grupo1970
Más antiguo que el 12% del grupo con año de construcción conocido.
747 de 747 edificios del grupo tienen este dato. - Niveles sobre rasante
- Este edificio5Mediana del grupo6
Tiene más niveles sobre rasante que el 22% del grupo con este dato conocido.
747 de 747 edificios del grupo tienen este dato. - Superficie construida total
- Este edificio842 m²Mediana del grupo575 m²
Tiene mayor superficie construida registrada que el 68% del grupo con superficie conocida.
747 de 747 edificios del grupo tienen este dato.
Cómo se calcula esta comparación
Calculado por Polymap con la misma versión publicada de datos. Se excluye el edificio seleccionado; los empates no cuentan como más antiguo, más alto o más grande. El uso registrado no confirma el uso actual.
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Cronología del edificio
Último certificado energético disponible de una unidad identificable
Sobre estas fechas
La cronología utiliza los años registrados de construcción y reforma y el año del último certificado disponible. No es una historia completa. Las reformas pueden abarcar solo parte del edificio; la certificación no establece cuándo se realizaron obras.
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Normativa de edificación
Se aplicaban requisitos térmicos y las primeras reglas acústicas generales.
Aislamiento acústico estimado
Voces, televisión y música a través de paredes y forjados
Evolución de los requisitos
Elementos separadores: R ≥45 dBA
Los valores acústicos históricos y actuales no son directamente comparables.
Recintos protegidos: DnT,A ≥50 dBA
Pasos, muebles y objetos que caen en la planta superior
Evolución de los requisitos
Ruido de impacto: Lₙ ≤80 dBA
Los valores acústicos históricos y actuales no son directamente comparables.
Ruido de impacto: L’nT,w ≤65 dB
- Built in 1987
- Plausible year range: 1987–1987
- Construction-year confidence: high
- Standard cadastral category — shown as context, not used to change the rating
- Building chronology: consistent
NBE-CA-81 — Spain introduced general minimum requirements for airborne and impact sound insulation between rooms and homes.
Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.
Aislamiento térmico estimado
Capacidad probable de la envolvente original para conservar el calor
Comparación de requisitos
Cubierta ≤1.40 W/m²K
Fachada ligera ≤1.20 W/m²K (≤200 kg/m²)
Fachada pesada ≤1.80 W/m²K (>200 kg/m²)
Cubierta: ~250% más
Fachada ligera: ~145% más
Fachada pesada: ~267% más
Cubierta ≤0.40 W/m²K
Muros ≤0.49 W/m²K
Capacidad probable para limitar el calor del sol directo
Some original thermal protection is likely, but it remains below modern expectations.
- Built in 1987
- Plausible year range: 1987–1987
- Construction-year confidence: high
- Building chronology: consistent
- Standard cadastral category — shown as context, not used to change the rating
NBE-CT-79 — General thermal limits were established, while Catalonia was moving toward its more climate-specific NRE-AT-87 rules.
Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.
Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.
Eficiencia energética
- Clase
- E
- Consumo
- 153 kWh/m² año
- Emisiones
- 32 kg CO₂/m² año
- Base
- Mediana de las viviendas vinculadas
- Certificados
- 3
- Cobertura
- ≈ 3 de 6 viviendas estimadas (50 %)
- Último certificado
- 2024
Las estadísticas de certificados de viviendas no certifican el edificio completo; la cobertura es estimada.
Ubicación
Coordenadas: 41.44591, 2.22251
Qué no está confirmado
- No está confirmada la disponibilidad de ascensor.
- No está confirmada la disponibilidad de aparcamiento.
La falta de registros no demuestra la ausencia de una instalación o certificado.
Métodos de cálculo
Las estimaciones calculadas describen el periodo de construcción, no el rendimiento medido ni el estado de una vivienda concreta.
Fuentes y limitaciones
Resumen preparado:
Fuentes y actualizaciones
Estos conjuntos pertenecen a esta versión. Su inclusión no implica que exista un registro de este edificio.
barcelona-seo-reviewed-20261016
- ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN
Importación de la fuente:
- Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro
Importación de la fuente:
- Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya
Importación de la fuente:
- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
Importación de la fuente:
- Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
Importación de la fuente:
- Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers
Importación de la fuente:
- Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
Importación de la fuente:
- RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya
Importación de la fuente:
- Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona
Importación de la fuente:
- Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data
Importación de la fuente: