Carrer de Espinoi 1, Barcelona
El año de construcción registrado de Carrer de Espinoi 1, 08023 Barcelona es 1975. El edificio se encuentra en el Putxet i el Farró, Barcelona. La superficie construida total registrada es de 1339 m². Usos por planta registrados: Residencial, Aparcamiento, Comercial. Estos registros no confirman el uso actual.
Información general
- Ciudad
- Barcelona
- Distrito
- Sarrià-Sant Gervasi
- Barrio
- el Putxet i el Farró
- Dirección
- Carrer de Espinoi 1, 08023 Barcelona
- Código postal
- 08023
- Referencia catastral
- 8349808DF2884G
Qué conviene saber sobre este edificio
La clase energética mediana de los certificados de unidades identificables es G; no es un certificado del edificio completo.
Fuentes y fundamento
Cálculo a partir de los últimos certificados de unidades identificables. La cobertura es estimada y puede no representar todas las viviendas.
Unidades certificadas identificadas: 4; viviendas estimadas: 15.
Año del último certificado disponible: 2024.
- ICAEN energy certificates · Importación de la fuente:
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Registros de alojamientos turísticos en un radio de 250 m: 25.
Fuentes y fundamento
Los recuentos utilizan registros vinculados y deduplicados. No cuentan visitantes, alojamientos ocupados ni toda la actividad turística. Los 250 m expresan proximidad espacial, no distancia a pie.
- Barcelona tourist pressure model · Importación de la fuente:
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1
Información del edificio
- Año de construcción
- Aproximadamente 1975
- Niveles sobre rasante
- 7
- Superficie construida total registrada
- 1339 m²
- Unidades catastrales
- 29
- Viviendas
- 15
- Aparcamiento
- 338 m² · 13 unidad(es) catastral(es)
- Locales comerciales
- 1
- Ascensor
- 1 · Registro oficial
Comparación con edificios cercanos
Grupo de comparación: edificios residenciales.
Barrio: el Putxet i el Farró
Grupo seleccionado: 1285 de 1360 otros edificios en este ámbito.
- Año de construcción
- Este edificio1975Mediana del grupo1962
Más antiguo que el 24% del grupo con año de construcción conocido.
1285 de 1285 edificios del grupo tienen este dato. - Niveles sobre rasante
- Este edificio7Mediana del grupo7
Tiene más niveles sobre rasante que el 45% del grupo con este dato conocido.
1284 de 1285 edificios del grupo tienen este dato. - Superficie construida total
- Este edificio1.339 m²Mediana del grupo1.179 m²
Tiene mayor superficie construida registrada que el 55% del grupo con superficie conocida.
1285 de 1285 edificios del grupo tienen este dato.
Calle: Carrer d'Espinoi
La versión publicada está incompleta para este ámbito, por lo que no se muestra una comparación.
Cómo se calcula esta comparación
Calculado por Polymap con la misma versión publicada de datos. Se excluye el edificio seleccionado; los empates no cuentan como más antiguo, más alto o más grande. El uso registrado no confirma el uso actual.
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Cronología del edificio
- Aproximadamente 1975
Último certificado energético disponible de una unidad identificable
Sobre estas fechas
La cronología utiliza los años registrados de construcción y reforma y el año del último certificado disponible. No es una historia completa. Las reformas pueden abarcar solo parte del edificio; la certificación no establece cuándo se realizaron obras.
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Normativa de edificación
Ya se aplicaban requisitos mínimos generales de vivienda.
Aislamiento acústico estimado
Voces, televisión y música a través de paredes y forjados
Evolución de los requisitos
El aislamiento acústico dependía principalmente del tipo de construcción y de las reglas aplicables al edificio.
Elementos separadores: R ≥45 dBA
Referencia histórica; no es un valor estimado para este edificio.
Los valores acústicos históricos y actuales no son directamente comparables.
Recintos protegidos: DnT,A ≥50 dBA
Pasos, muebles y objetos que caen en la planta superior
Evolución de los requisitos
El aislamiento acústico dependía principalmente del tipo de construcción y de las reglas aplicables al edificio.
Ruido de impacto: Lₙ ≤80 dBA
Referencia histórica; no es un valor estimado para este edificio.
Los valores acústicos históricos y actuales no son directamente comparables.
Ruido de impacto: L’nT,w ≤65 dB
- Built in 1975
- Plausible year range: 1970–1980
- Construction-year confidence: medium
- Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
- Building chronology: consistent
Before NBE-CA — The building predates Spain’s first general acoustic standard, so separating walls and floors were not designed under a common national sound-insulation framework.
Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.
Aislamiento térmico estimado
Capacidad probable de la envolvente original para conservar el calor
Evolución de los requisitos
El comportamiento térmico dependía principalmente de la construcción de muros, cubierta y ventanas.
Cubierta ≤1.40 W/m²K
Fachada ligera ≤1.20 W/m²K (≤200 kg/m²)
Fachada pesada ≤1.80 W/m²K (>200 kg/m²)
Referencia histórica; no es un valor estimado para este edificio.
Cubierta ≤0.40 W/m²K
Muros ≤0.49 W/m²K
Capacidad probable para limitar el calor del sol directo
Likely to lose indoor heat quickly in winter unless the envelope was upgraded later.
The plausible construction-year range crosses a thermal-regulation boundary. Actual performance may correspond to either period.
- Built in 1975
- Plausible year range: 1970–1980
- Construction-year confidence: medium
- Building chronology: consistent
- Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Before general thermal regulation — The building belongs to a period before thermal insulation became a general requirement for new housing.
Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.
Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.
Eficiencia energética
- Clase
- G
- Consumo
- 217 kWh/m² año
- Emisiones
- 45 kg CO₂/m² año
- Base
- Mediana de las viviendas vinculadas
- Certificados
- 4
- Cobertura
- ≈ 4 de 15 viviendas estimadas (27 %)
- Último certificado
- 2024
Las estadísticas de certificados de viviendas no certifican el edificio completo; la cobertura es estimada.
Presión turística
Ubicación
Coordenadas: 41.41072, 2.14139
Métodos de cálculo
Las estimaciones calculadas describen el periodo de construcción, no el rendimiento medido ni el estado de una vivienda concreta.
Fuentes y limitaciones
Resumen preparado:
Fuentes y actualizaciones
Estos conjuntos pertenecen a esta versión. Su inclusión no implica que exista un registro de este edificio.
barcelona-seo-reviewed-20261016
- ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN
Importación de la fuente:
- Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro
Importación de la fuente:
- Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya
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- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
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- Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
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- Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers
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- Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
Importación de la fuente:
- RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya
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- Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona
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- Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data
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