Carrer de Joan Güell 45, Barcelona
El año de construcción registrado de Carrer de Joan Güell 45, 08028 Barcelona es 2005. El edificio se encuentra en Sants, Barcelona. La superficie construida total registrada es de 1405 m². Usos por planta registrados: Residencial, Comercial, Aparcamiento, Almacén. Estos registros no confirman el uso actual.
Información general
- Ciudad
- Barcelona
- Distrito
- Sants-Montjuïc
- Barrio
- Sants
- Dirección
- Carrer de Joan Güell 45, 08028 Barcelona
- Código postal
- 08028
- Referencia catastral
- 7612315DF2871D
Qué conviene saber sobre este edificio
La clase energética mediana de los certificados de unidades identificables es E; no es un certificado del edificio completo.
Fuentes y fundamento
Cálculo a partir de los últimos certificados de unidades identificables. La cobertura es estimada y puede no representar todas las viviendas.
Unidades certificadas identificadas: 1; viviendas estimadas: 10.
Año del último certificado disponible: 2021.
- ICAEN energy certificates · Importación de la fuente:
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Registros de alojamientos turísticos en un radio de 250 m: 43.
Fuentes y fundamento
Los recuentos utilizan registros vinculados y deduplicados. No cuentan visitantes, alojamientos ocupados ni toda la actividad turística. Los 250 m expresan proximidad espacial, no distancia a pie.
- Barcelona tourist pressure model · Importación de la fuente:
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1
Información del edificio
- Año de construcción
- 2005
- Niveles sobre rasante
- 10
- Niveles subterráneos
- 2
- Superficie construida total registrada
- 1405 m²
- Unidades catastrales
- 29
- Viviendas
- 10
- Aparcamiento
- 378 m² · 16 unidad(es) catastral(es)
- Locales comerciales
- 2
- Ascensor
- 1 · Registro oficial
Comparación con edificios cercanos
Grupo de comparación: edificios residenciales.
Barrio: Sants
Grupo seleccionado: 2027 de 2213 otros edificios en este ámbito.
- Año de construcción
- Este edificio2005Mediana del grupo1936
Más antiguo que el 3% del grupo con año de construcción conocido.
2027 de 2027 edificios del grupo tienen este dato. - Niveles sobre rasante
- Este edificio10Mediana del grupo6
Tiene más niveles sobre rasante que el 91% del grupo con este dato conocido.
2025 de 2027 edificios del grupo tienen este dato. - Superficie construida total
- Este edificio1.405 m²Mediana del grupo604 m²
Tiene mayor superficie construida registrada que el 78% del grupo con superficie conocida.
2027 de 2027 edificios del grupo tienen este dato.
Calle: Carrer de Joan Güell
La versión publicada está incompleta para este ámbito, por lo que no se muestra una comparación.
Cómo se calcula esta comparación
Calculado por Polymap con la misma versión publicada de datos. Se excluye el edificio seleccionado; los empates no cuentan como más antiguo, más alto o más grande. El uso registrado no confirma el uso actual.
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Cronología del edificio
Último certificado energético disponible de una unidad identificable
Sobre estas fechas
La cronología utiliza los años registrados de construcción y reforma y el año del último certificado disponible. No es una historia completa. Las reformas pueden abarcar solo parte del edificio; la certificación no establece cuándo se realizaron obras.
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Normativa de edificación
Etapa madura anterior al CTE con normativa térmica catalana.
Aislamiento acústico estimado
Voces, televisión y música a través de paredes y forjados
Evolución de los requisitos
Elementos separadores: R ≥45 dBA
Los valores acústicos históricos y actuales no son directamente comparables.
Recintos protegidos: DnT,A ≥50 dBA
Pasos, muebles y objetos que caen en la planta superior
Evolución de los requisitos
Ruido de impacto: Lₙ ≤80 dBA
Los valores acústicos históricos y actuales no son directamente comparables.
Ruido de impacto: L’nT,w ≤65 dB
- Built in 2005
- Plausible year range: 2005–2005
- Construction-year confidence: high
- Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
- Building chronology: consistent
NBE-CA-88 — An updated national acoustic standard applied minimum sound-insulation requirements, although it was less demanding than today’s DB-HR system.
Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.
Aislamiento térmico estimado
Capacidad probable de la envolvente original para conservar el calor
Comparación de requisitos
Cubierta ≤0.46 W/m²K
Muros expuestos al sol ≤0.81 W/m²K
Cubierta: límite de aislamiento ~15% menos exigente
Muros expuestos al sol: límite ~65% menos exigente
Cubierta ≤0.40 W/m²K
Muros ≤0.49 W/m²K
Capacidad probable para limitar el calor del sol directo
Likely to provide reasonable original thermal protection, although windows and later works can make a major difference.
- Built in 2005
- Plausible year range: 2005–2005
- Construction-year confidence: high
- Building chronology: consistent
- Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
NRE-AT-87 — Catalonia introduced climate-specific insulation limits and addressed both winter heat loss and summer comfort more explicitly.
Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.
Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.
Eficiencia energética
- Clase
- E
- Consumo
- 126 kWh/m² año
- Emisiones
- 23 kg CO₂/m² año
- Base
- Mediana de las viviendas vinculadas
- Certificados
- 1
- Cobertura
- ≈ 1 de 10 viviendas estimadas (10 %)
- Último certificado
- 2021
Las estadísticas de certificados de viviendas no certifican el edificio completo; la cobertura es estimada.
Presión turística
Ubicación
Coordenadas: 41.37804, 2.13347
Métodos de cálculo
Las estimaciones calculadas describen el periodo de construcción, no el rendimiento medido ni el estado de una vivienda concreta.
Fuentes y limitaciones
Resumen preparado:
Fuentes y actualizaciones
Estos conjuntos pertenecen a esta versión. Su inclusión no implica que exista un registro de este edificio.
barcelona-seo-reviewed-20261016
- ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN
Importación de la fuente:
- Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro
Importación de la fuente:
- Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya
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- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
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- Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
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- Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers
Importación de la fuente:
- Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
Importación de la fuente:
- RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya
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- Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona
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- Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data
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