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Barrio

el Guinardó

El Guinardó tiene un espacio verde de ladera singular: su parque, concebido como parque forestal por el paisajista Forestier. [1]

La vida en la zona

Carácter y lugares del barrio

El jardín histórico, la Font del Cuento y la plaza del Nen de la Rutlla marcan su parte baja junto al barrio. [1]

Fuentes y fecha de revisión
  1. Restoration of the historic Parc del Guinardó · BIMSA — Ajuntament de BarcelonaRevisado:

La zona en cifras

Últimas observaciones disponibles; cada indicador tiene su propio período.

Delincuencia

Delitos registrados

41,4por cada 1.000 habitantes

Distrito: Horta-Guinardó

Período: ago 2025 – jul 2026

-54% frente a Barcelona

Barcelona: 90
Fuentes y metodología

Disponible por distrito; no se mide por separado para este barrio.

Se muestra la cantidad por cada 1.000 residentes.

Mossos d'Esquadra

Hurtos
11,5
Robos con violencia
3,2
Robos con fuerza
3,6
Delitos relacionados con vehículos
4,7
Agresiones
2,8

Renta

Renta disponible del hogar

24.272 €por persona / año

Período: 2023

-6,9% frente a Barcelona

Barcelona: 26.069 €
Fuentes y metodología

Ajuntament de Barcelona

Renda disponible de les llars per càpita

Alquiler

968 €al mes

Precios de alquiler · contratos registrados

Período: abr 2025 – mar 2026

-15,6% frente a Barcelona

Barcelona: 1147 €

15,7 € por m² / mes

Contratos en 12 meses: 677

Fuentes y metodología

INCASOL

Alquileres contractuales, no precios de anuncios. El valor móvil se pondera por contratos registrados.

Compra

4368 €por m² · vivienda usada

Precios de compra · compraventas de vivienda usada

Período: abr 2025 – mar 2026

-10,5% frente a Barcelona

Barcelona: 4879 €

Transacciones en 12 meses: 296

Fuentes y metodología

REGISTRADORES

Transacciones registradas de vivienda usada, no precios de anuncios.

Turistas

Edificios con presión turística estimada alta o muy alta

Edificios residenciales0%0 de 1963 edificios con datos
Fuentes y metodología

Las clases turísticas usan la referencia existente de edificios residenciales y mixtos de Barcelona, no una clasificación dentro de esta zona. Modelizan alojamientos registrados y proximidad a zonas de actividad, no visitantes ni ruido medidos.

Los edificios residenciales y de uso mixto se muestran por separado.

Modelo de la versión del mapa barcelona-seo-reviewed-20261016.

ICAEN energy certificates

Barcelona tourist pressure model

Catastro bulk CAT — construction observations

Administrative boundaries

Catastro bulk CAT — construction observations

Seguridad

Incidentes locales de seguridad

30,1por cada 1.000 habitantes

Período: 2025

-31,8% frente a Barcelona

Barcelona: 44,1

Percepción de inseguridad

9,9%

Período: 2025

Proporción modelizada de residentes que consideran inseguro su barrio, basada en una encuesta.
Fuentes y metodología

Incidentes de seguridad y orden público gestionados por la policía local; no es un recuento de delitos.

Guàrdia Urbana de Barcelona

Institut Metròpoli

2025 study; model inputs 2022-2024

Estructura de edad

Edad mediana

44 años

Período: 2026

Barcelona: 43 años
Edadel GuinardóBarcelona
<1813,2%13,4%
18–246,8%7,4%
25–4430,5%31,3%
45–6427,8%26,8%
65+21,7%21%
Fuentes y metodología

Ajuntament de Barcelona · Oficina Municipal de Dades

Las celdas publicadas con menos de cinco residentes están suprimidas por la fuente y se excluyen de los totales calculados.

Edificios de el Guinardó

Edificios residenciales · 1963

Mediana del año de construcción registrado
1964Dato conocido en 1963 de 1963 edificios del grupo.
Mediana de niveles sobre rasante
6Dato conocido en 1963 de 1963 edificios del grupo.
Épocas de construcción registradas
ÉpocaEdificiosProporción de años conocidos
Antes de 194030815,7%
1940–1979130066,2%
1980–19991909,7%
2000–20091065,4%
2010 y posteriores593%

Hay registros de reforma vinculados a 103 de 1963 edificios del grupo.

Información energética en este grupo de 1963: clase del edificio completo en 367; clase mediana de certificados de unidades en 1018.

Presión turística modelizada alta o muy alta: 0 de 1963 edificios con datos (1963 en el grupo).

Edificios de uso mixto · 10

Se necesitan al menos 20 edificios en este grupo.

Fuentes, cobertura y cálculo

La muestra publicada contiene 2043 edificios. Se separan los residenciales y los de uso mixto; otros 70 edificios de otros usos o sin clasificar quedan fuera de estos grupos.

Se incluyen todos los edificios asignados a la zona en la versión publicada, incluso sin páginas indexables. No es un censo de todos los edificios. Los grupos usan la clasificación de uso registrada.

La ausencia de registros de reforma no demuestra que no haya habido obras. Pueden abarcar solo parte del edificio. Los años de construcción pueden ser aproximados.

Las estadísticas de unidades no certifican el edificio completo; la cobertura varía. La ausencia de registros no demuestra que no exista un certificado.

Las clases turísticas usan la referencia existente de edificios residenciales y mixtos de Barcelona, no una clasificación dentro de esta zona. Modelizan alojamientos registrados y proximidad a zonas de actividad, no visitantes ni ruido medidos.

Las medianas y proporciones por época requieren al menos 20 valores conocidos. Los niveles sobre rasante incluyen la planta baja.

Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016 · territory-buildings-v1

Edificios con página

Versión del mapa: barcelona-seo-reviewed-20261016