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Barrio

Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes

Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes reúne núcleos separados de montaña, con una estructura urbana muy distinta del centro de Barcelona. [1]

La vida en la zona

Carácter y lugares del barrio

El núcleo del Tibidabo creció junto al funicular, el parque de atracciones y los hitos de la cima: son entornos locales diferenciados. [1]

Fuentes y fecha de revisión
  1. Vallvidrera, El Tibidabo and Les Planes: territorial profile · Ajuntament de BarcelonaRevisado:

La zona en cifras

Últimas observaciones disponibles; cada indicador tiene su propio período.

Delincuencia

Delitos registrados

46,1por cada 1.000 habitantes

Distrito: Sarrià-Sant Gervasi

Período: ago 2025 – jul 2026

-48,8% frente a Barcelona

Barcelona: 90
Fuentes y metodología

Disponible por distrito; no se mide por separado para este barrio.

Se muestra la cantidad por cada 1.000 residentes.

Mossos d'Esquadra

Hurtos
17,9
Robos con violencia
2,6
Robos con fuerza
4,6
Delitos relacionados con vehículos
4,5
Agresiones
2,8

Renta

Renta disponible del hogar

34.140 €por persona / año

Período: 2023

+31% frente a Barcelona

Barcelona: 26.069 €
Fuentes y metodología

Ajuntament de Barcelona

Renda disponible de les llars per càpita

Alquiler

1685 €al mes

Precios de alquiler · contratos registrados

Período: abr 2025 – mar 2026

+46,9% frente a Barcelona

Barcelona: 1147 €

16,4 € por m² / mes

Contratos en 12 meses: 49

Fuentes y metodología

INCASOL

Alquileres contractuales, no precios de anuncios. El valor móvil se pondera por contratos registrados.

Compra

4452 €por m² · vivienda usada

Precios de compra · compraventas de vivienda usada

Período: abr 2025 – mar 2026

-8,7% frente a Barcelona

Barcelona: 4879 €

Transacciones en 12 meses: 40

Fuentes y metodología

REGISTRADORES

Transacciones registradas de vivienda usada, no precios de anuncios.

Turistas

Edificios con presión turística estimada alta o muy alta

Edificios residenciales0%0 de 1171 edificios con datos
Fuentes y metodología

Las clases turísticas usan la referencia existente de edificios residenciales y mixtos de Barcelona, no una clasificación dentro de esta zona. Modelizan alojamientos registrados y proximidad a zonas de actividad, no visitantes ni ruido medidos.

Los edificios residenciales y de uso mixto se muestran por separado.

Modelo de la versión del mapa barcelona-seo-reviewed-20261016.

ICAEN energy certificates

Barcelona tourist pressure model

Catastro bulk CAT — construction observations

Administrative boundaries

Catastro bulk CAT — construction observations

Seguridad

Incidentes locales de seguridad

26,4por cada 1.000 habitantes

Período: 2025

-40,2% frente a Barcelona

Barcelona: 44,1

Percepción de inseguridad

31,3%

Período: 2025

Proporción modelizada de residentes que consideran inseguro su barrio, basada en una encuesta.
Fuentes y metodología

Incidentes de seguridad y orden público gestionados por la policía local; no es un recuento de delitos.

Guàrdia Urbana de Barcelona

Institut Metròpoli

2025 study; model inputs 2022-2024

Estructura de edad

Edad mediana

44 años

Período: 2026

Barcelona: 43 años
EdadVallvidrera, el Tibidabo i les PlanesBarcelona
<1818,7%13,4%
18–248,8%7,4%
25–4423%31,3%
45–6431,5%26,8%
65+18%21%
Fuentes y metodología

Ajuntament de Barcelona · Oficina Municipal de Dades

Las celdas publicadas con menos de cinco residentes están suprimidas por la fuente y se excluyen de los totales calculados.

Edificios de Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes

Edificios residenciales · 1171

Mediana del año de construcción registrado
1961Dato conocido en 1171 de 1171 edificios del grupo.
Mediana de niveles sobre rasante
3Dato conocido en 1171 de 1171 edificios del grupo.
Épocas de construcción registradas
ÉpocaEdificiosProporción de años conocidos
Antes de 194013311,4%
1940–197968658,6%
1980–199914912,7%
2000–200914312,2%
2010 y posteriores605,1%

Hay registros de reforma vinculados a 39 de 1171 edificios del grupo.

Información energética en este grupo de 1171: clase del edificio completo en 381; clase mediana de certificados de unidades en 64.

Presión turística modelizada alta o muy alta: 0 de 1171 edificios con datos (1171 en el grupo).

Edificios de uso mixto · 2

Se necesitan al menos 20 edificios en este grupo.

Fuentes, cobertura y cálculo

La muestra publicada contiene 1352 edificios. Se separan los residenciales y los de uso mixto; otros 179 edificios de otros usos o sin clasificar quedan fuera de estos grupos.

Se incluyen todos los edificios asignados a la zona en la versión publicada, incluso sin páginas indexables. No es un censo de todos los edificios. Los grupos usan la clasificación de uso registrada.

La ausencia de registros de reforma no demuestra que no haya habido obras. Pueden abarcar solo parte del edificio. Los años de construcción pueden ser aproximados.

Las estadísticas de unidades no certifican el edificio completo; la cobertura varía. La ausencia de registros no demuestra que no exista un certificado.

Las clases turísticas usan la referencia existente de edificios residenciales y mixtos de Barcelona, no una clasificación dentro de esta zona. Modelizan alojamientos registrados y proximidad a zonas de actividad, no visitantes ni ruido medidos.

Las medianas y proporciones por época requieren al menos 20 valores conocidos. Los niveles sobre rasante incluyen la planta baja.

Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016 · territory-buildings-v1

Edificios con página

Versión del mapa: barcelona-seo-reviewed-20261016