Загрузка…

Открыть в Polymap

Carrer de Mar 74, Badalona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Carrer de Mar 74, 08911 Badalona — 1839. Здание расположено в районе Centre, Badalona. Учтённая общая площадь здания — 243 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения, Коммерческие помещения, Складские помещения. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Кадастровое фото фасада: Carrer de Mar 74, 08911 Badalona
Загрузка…

Общая информация

Город
Badalona
Округ
Districte 1
Район
Centre
Адрес
Carrer de Mar 74, 08911 Badalona
Почтовый индекс
08911
Кадастровый код
7389306DF3878G
Категория качества строительства
5

Что важно знать об этом здании

  • По зарегистрированному году строительства (1839) здание старше 97% из 1079 сопоставимых зданий района Centre. Группа сравнения: жилые здания.

    Источники и основания

    Расчёт Polymap по сопоставимым зданиям одной опубликованной версии данных. Само здание исключено; совпадающие годы не учитываются как более поздние. Процент описывает выборку, а не все здания территории.

    Уверенность в годе строительства: высокая.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · building-peers-v1

  • Последний зарегистрированный год реконструкции — 1990. Запись может относиться только к части здания.

    Зарегистрированные работы охватывают примерно 100% учтённой общей площади здания.

    Источники и основания

    Записи Catastro о реконструкциях могут относиться к отдельной постройке или части здания. Они не устанавливают, улучшались ли изоляция, окна или инженерные системы.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • По сертификатам, связанным со зданием в опубликованных данных Polymap, энергетический класс не определён.

    Источники и основания

    Опубликованные источники энергетических данных не позволяют установить подтверждённый класс здания. Это не означает, что сертификата не существует.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Информация о здании

Год постройки
1839
Надземные уровни
4
Учтённая общая площадь здания
243 m²
Кадастровые единицы
1
Квартиры
1
Коммерческие помещения
1
Лифт
Неизвестно
Этажи 1…3Назначение не указано
Уровень землиЖилые помещения · Коммерческие помещения · Складские помещения

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: Centre

В группу вошло 1079 из 1840 других зданий этой территории.

Год постройки
Это здание1839
Медиана группы1930

Старше 97% зданий группы с известным годом постройки.

Значение известно у 1079 из 1079 зданий группы.
Надземные уровни
Это здание4
Медиана группы5

Имеет больше надземных уровней, чем 16% зданий группы с известной этажностью.

Значение известно у 1079 из 1079 зданий группы.
Общая площадь здания
Это здание243 m²
Медиана группы285 m²

Имеет большую учтённую площадь, чем 42% зданий группы с известной площадью.

Значение известно у 1079 из 1079 зданий группы.
Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

  2. Зарегистрированная реконструкция

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Реновации здания

1990

Класс реновации

O — Полная реформа

Для затронутой части зарегистрирована крупная реформа, менее масштабная, чем комплексная реабилитация.

Масштаб реновации

Зафиксированное покрытие: примерно 100%

Отметка реновации относится к большей части или всему зданию — на основании доли соответствующей площади в кадастровых данных Catastro.

Значительная часть здания могла быть модернизирована, но запись не уточняет, какие именно работы были выполнены.

Не следует считать, что были обновлены теплоизоляция, окна, электропроводка, водопровод, лифты или общие зоны. Уточните, какие части затронули работы, и проверьте разрешения, счета и акты обследований.

Строительные нормы

≤1943 · Историческая застройка

Построено до общих послевоенных требований; качество сильно различается.

Звукоизоляция оценка

Очень низкая
Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Низкая
Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

Очень низкая
  • Built in 1839
  • Plausible year range: 1839–1839
  • Construction-year confidence: high
  • Standard cadastral category — shown as context, not used to change the rating
  • Building chronology: consistent
Standard at construction

Before NBE-CA — The building predates Spain’s first general acoustic standard, so separating walls and floors were not designed under a common national sound-insulation framework.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Очень низкая
Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Очень низкая
Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…
Potential after renovationVery low → Low

A recorded renovation may have improved insulation, but Catastro does not identify work to the façade, roof or windows.

Likely to lose indoor heat quickly in winter unless the envelope was upgraded later.

  • Built in 1839
  • Plausible year range: 1839–1839
  • Construction-year confidence: high
  • Building chronology: consistent
  • Standard cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Standard at construction

No general thermal standard — The building predates Spain’s general requirements for limiting heat loss through walls, roofs and windows.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

Класс
Неизвестно
Сертификаты
0

Для этого здания не найден подходящий энергетический сертификат.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.44852, 2.24868

Что не подтверждено

  • Наличие лифта не подтверждено.
  • Наличие парковки не подтверждено.

Отсутствие записей не доказывает отсутствие объекта или сертификата.

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен:

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

  • ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN

    Импорт источника:

  • Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro

    Импорт источника:

  • Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona

    Импорт источника:

  • Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data

    Импорт источника: