Загрузка…

Открыть в Polymap

Avinguda Diagonal 469, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Avinguda Diagonal 469, 08036 Barcelona — 1941. Здание расположено в районе l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 5524 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения, Складские помещения, Коммерческие помещения, Другое. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Кадастровое фото фасада: Avinguda Diagonal 469, 08036 Barcelona
Загрузка…

Общая информация

Город
Barcelona
Округ
Eixample
Район
l'Antiga Esquerra de l'Eixample
Адрес
Avinguda Diagonal 469, 08036 Barcelona
Почтовый индекс
08036
Кадастровый код
8829107DF2882H
Категория качества строительства
2

Что важно знать об этом здании

  • Последний зарегистрированный год реконструкции — 1999. Запись может относиться только к части здания.

    Зарегистрированные работы охватывают примерно 100% учтённой общей площади здания.

    Источники и основания

    Записи Catastro о реконструкциях могут относиться к отдельной постройке или части здания. Они не устанавливают, улучшались ли изоляция, окна или инженерные системы.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • По сертификатам, связанным со зданием в опубликованных данных Polymap, энергетический класс не определён.

    Источники и основания

    Опубликованные источники энергетических данных не позволяют установить подтверждённый класс здания. Это не означает, что сертификата не существует.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • Записей о зарегистрированном туристическом размещении в радиусе 250 м: 51.

    Источники и основания

    Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки
Примерно 1941
Надземные уровни
13
Учтённая общая площадь здания
5524 m²
Кадастровые единицы
1
Квартиры
1
Коммерческие помещения
1
Лифт
2 · Официально зарегистрировано
Этажи 7…12Назначение не указано
Этажи 1…6Жилые помещения
Уровень землиСкладские помещения · Коммерческие помещения · Другое

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: l'Antiga Esquerra de l'Eixample

В группу вошло 1465 из 1614 других зданий этой территории.

Год постройки
Это здание1941
Медиана группы1920

Старше 29% зданий группы с известным годом постройки.

Значение известно у 1465 из 1465 зданий группы.
Надземные уровни
Это здание13
Медиана группы8

Имеет больше надземных уровней, чем 98% зданий группы с известной этажностью.

Значение известно у 1465 из 1465 зданий группы.
Общая площадь здания
Это здание5 524 m²
Медиана группы1 882 m²

Имеет большую учтённую площадь, чем 94% зданий группы с известной площадью.

Значение известно у 1465 из 1465 зданий группы.

Улица: Avinguda Diagonal

В опубликованном снимке не хватает данных по этой территории, поэтому сравнение не показано.

Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

  1. Примерно 1941

  2. Зарегистрированная реконструкция

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Реновации здания

1999

Класс реновации

E — Средняя реформа

Для затронутой части здания зарегистрирована реформа среднего масштаба.

Масштаб реновации

Зафиксированное покрытие: примерно 100%

Отметка реновации относится к большей части или всему зданию — на основании доли соответствующей площади в кадастровых данных Catastro.

Значительная часть здания могла быть модернизирована, но запись не уточняет, какие именно работы были выполнены.

Не следует считать, что были обновлены теплоизоляция, окна, электропроводка, водопровод, лифты или общие зоны. Уточните, какие части затронули работы, и проверьте разрешения, счета и акты обследований.

Строительные нормы

≤1943 · Историческая застройка

Построено до общих послевоенных требований; качество сильно различается.

Звукоизоляция оценка

Очень низкая
Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Низкая
Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

Очень низкая
  • Built in 1941
  • Plausible year range: 1936–1965
  • Construction-year confidence: medium
  • High cadastral category — shown as context, not used to change the rating
  • Building chronology: multi period
Standard at construction

Before NBE-CA — The building predates Spain’s first general acoustic standard, so separating walls and floors were not designed under a common national sound-insulation framework.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Очень низкая
Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Очень низкая
Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…

Likely to lose indoor heat quickly in winter unless the envelope was upgraded later.

The plausible construction-year range crosses a thermal-regulation boundary. Actual performance may correspond to either period.

  • Built in 1941
  • Plausible year range: 1936–1965
  • Construction-year confidence: medium
  • Building chronology: multi period
  • High cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Standard at construction

No general thermal standard — The building predates Spain’s general requirements for limiting heat loss through walls, roofs and windows.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

Класс
Неизвестно
Сертификаты
0

Для этого здания не найден подходящий энергетический сертификат.

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 59% домов Барселоны
Размещение поблизостиВысокая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 77% домов Барселоны
Воздействие потока посетителейНизкая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 39% домов Барселоны
В радиусе 250 м47 лицензированных туристических квартир4 отеля
Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.39289, 2.14681

Что не подтверждено

  • Наличие парковки не подтверждено.

Отсутствие записей не доказывает отсутствие объекта или сертификата.

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен:

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

  • ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN

    Импорт источника:

  • Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro

    Импорт источника:

  • Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona

    Импорт источника:

  • Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data

    Импорт источника: