Carrer de Foradada 40, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Carrer de Foradada 40, 08033 Barcelona — 1988. Здание расположено в районе la Trinitat Vella, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 341 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения, Коммерческие помещения. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Загрузка…

Общая информация

Город: Barcelona
Округ: Sant Andreu
Район: la Trinitat Vella
Адрес: Carrer de Foradada 40, 08033 Barcelona
Почтовый индекс: 08033
Кадастровый код: 2594720DF3829D

Категория качества строительства

Что важно знать об этом здании

Медианный энергетический класс сертификатов идентифицированных помещений — G; это не сертификат всего здания.
Источники и основания
Расчёт по последним сертификатам идентифицированных помещений. Покрытие оценочное и может не представлять все квартиры.
Помещений с идентифицированными сертификатами: 2; предполагаемое число квартир: 2.
Год последнего доступного сертификата: 2025.
- ICAEN energy certificates · Импорт источника: 14 окт. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016
Записей о зарегистрированном туристическом размещении в радиусе 250 м: 3.
Источники и основания
Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.
- Barcelona tourist pressure model · Импорт источника: 3 сент. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки: 1988
Надземные уровни: 4
Учтённая общая площадь здания: 341 m²
Кадастровые единицы: 3
Квартиры: 2
Коммерческие помещения: 1
Лифт: Неизвестно

Этаж 3Назначение не указано

Этажи 1…2Жилые помещения

Уровень землиКоммерческие помещения

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: la Trinitat Vella

В группу вошло 599 из 637 других зданий этой территории.

Год постройки: Это здание1988
Медиана группы1966
Старше 16% зданий группы с известным годом постройки.
Значение известно у 599 из 599 зданий группы.
Надземные уровни: Это здание4
Медиана группы5
Имеет больше надземных уровней, чем 27% зданий группы с известной этажностью.
Значение известно у 599 из 599 зданий группы.
Общая площадь здания: Это здание341 m²
Медиана группы391 m²
Имеет большую учтённую площадь, чем 43% зданий группы с известной площадью.
Значение известно у 599 из 599 зданий группы.

Улица: Carrer de la Foradada

В опубликованном снимке не хватает данных по этой территории, поэтому сравнение не показано.

Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

1988
Зарегистрированное строительство
- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area
- Catastro bulk CAT — construction observations
2025
Последний доступный энергетический сертификат идентифицированного помещения
- ICAEN energy certificates

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Строительные нормы

1985–1989 · Тепловые и акустические нормы

Обычно применялись и тепловые, и первые акустические требования.

Звукоизоляция оценка

Низкая

Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

Built in 1988
Plausible year range: 1988–1988
Construction-year confidence: high
Standard cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Building chronology: consistent

Standard at construction

NBE-CA-81 — Spain introduced general minimum requirements for airborne and impact sound insulation between rooms and homes.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Низкая–средняя

Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…

Some original thermal protection is likely, but it remains below modern expectations.

Built in 1988
Plausible year range: 1988–1988
Construction-year confidence: high
Building chronology: consistent
Standard cadastral category — shown as context, not used to change the rating

Standard at construction

NBE-CT-79 — General thermal limits were established, while Catalonia was moving toward its more climate-specific NRE-AT-87 rules.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

Класс: G
Потребление: 335 кВт·ч/м² в год
Выбросы: 57 кг CO₂/м² в год
Основание: Медиана по найденным квартирам
Сертификаты: 2
Покрытие: ≈ 2 из 2 предполагаемых квартир (100%)
Последний сертификат: 2025

Статистика сертификатов квартир не является сертификатом всего здания; охват оценочный.

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаНизкая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 8% домов Барселоны

Размещение поблизостиНизкая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 9% домов Барселоны

Воздействие потока посетителейНизкая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 10% домов Барселоны

В радиусе 250 м3 лицензированные туристические квартиры

Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.45163, 2.19136

Что не подтверждено

Наличие лифта не подтверждено.
Наличие парковки не подтверждено.

Отсутствие записей не доказывает отсутствие объекта или сертификата.

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен: 16 окт. 2026 г.

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN
Импорт источника: 14 окт. 2026 г.
Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya
Импорт источника: 25 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers
Импорт источника: 25 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya
Импорт источника: 22 авг. 2026 г.
Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona
Импорт источника: 22 авг. 2026 г.
Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data
Импорт источника: 3 сент. 2026 г.