Загрузка…

Открыть в Polymap

Carrer de Maria Barrientos 7, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Carrer de Maria Barrientos 7, 08028 Barcelona — 1973. Здание расположено в районе la Maternitat i Sant Ramon, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 6591 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения, Парковка, Коммерческие помещения. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Кадастровое фото фасада: Carrer de Maria Barrientos 7, 08028 Barcelona
Загрузка…

Общая информация

Город
Barcelona
Округ
Les Corts
Район
la Maternitat i Sant Ramon
Адрес
Carrer de Maria Barrientos 7, 08028 Barcelona
Почтовый индекс
08028
Кадастровый код
7016719DF2871E
Категория качества строительства
3

Что важно знать об этом здании

  • Последний зарегистрированный год реконструкции — 1997. Запись может относиться только к части здания.

    Зарегистрированные работы охватывают примерно 60% учтённой общей площади здания.

    Источники и основания

    Записи Catastro о реконструкциях могут относиться к отдельной постройке или части здания. Они не устанавливают, улучшались ли изоляция, окна или инженерные системы.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • Медианный энергетический класс сертификатов идентифицированных помещений — E; это не сертификат всего здания.

    Источники и основания

    Расчёт по последним сертификатам идентифицированных помещений. Покрытие оценочное и может не представлять все квартиры.

    Помещений с идентифицированными сертификатами: 4; предполагаемое число квартир: 42.

    Год последнего доступного сертификата: 2026.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • Записей о зарегистрированном туристическом размещении в радиусе 250 м: 31.

    Источники и основания

    Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки
1973
Надземные уровни
9
Подземные уровни
1
Учтённая общая площадь здания
6591 m²
Кадастровые единицы
162
Квартиры
42
Парковка
2436 м² · кадастровых единиц: 118
Коммерческие помещения
2
Лифт
4 · Официально зарегистрировано
Этажи 7…8Назначение не указано
Этажи 3…6Жилые помещения
Этаж 2Жилые помещения · Парковка
Этаж 1Парковка · Жилые помещения
Уровень землиПарковка · Коммерческие помещения
Этаж -1Парковка

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: la Maternitat i Sant Ramon

В группу вошло 577 из 678 других зданий этой территории.

Год постройки
Это здание1973
Медиана группы1967

Старше 33% зданий группы с известным годом постройки.

Значение известно у 577 из 577 зданий группы.
Надземные уровни
Это здание9
Медиана группы8

Имеет больше надземных уровней, чем 54% зданий группы с известной этажностью.

Значение известно у 577 из 577 зданий группы.
Общая площадь здания
Это здание6 591 m²
Медиана группы1 066 m²

Имеет большую учтённую площадь, чем 90% зданий группы с известной площадью.

Значение известно у 577 из 577 зданий группы.

Улица: Carrer de Maria Barrientos

В опубликованном снимке не хватает данных по этой территории, поэтому сравнение не показано.

Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

  2. Зарегистрированная реконструкция

  3. Последний доступный энергетический сертификат идентифицированного помещения

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Детали здания

Возможная асбестовая крыша

Реновации здания

1997

Класс реновации

O — Полная реформа

Для затронутой части зарегистрирована крупная реформа, менее масштабная, чем комплексная реабилитация.

Масштаб реновации

Зафиксированное покрытие: примерно 60%

Отметка реновации относится к значительной части здания — на основании доли соответствующей площади в кадастровых данных Catastro.

Значительная часть здания могла быть модернизирована, но запись не уточняет, какие именно работы были выполнены.

Не следует считать, что были обновлены теплоизоляция, окна, электропроводка, водопровод, лифты или общие зоны. Уточните, какие части затронули работы, и проверьте разрешения, счета и акты обследований.

Строительные нормы

1944–1977 · Ранние строительные нормы

Уже действовали минимальные требования к жилью.

Звукоизоляция оценка

Очень низкая
Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Низкая
Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

Очень низкая
  • Built in 1973
  • Plausible year range: 1973–1973
  • Construction-year confidence: high
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
  • Building chronology: consistent
Standard at construction

Before NBE-CA — The building predates Spain’s first general acoustic standard, so separating walls and floors were not designed under a common national sound-insulation framework.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Очень низкая
Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Очень низкая
Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…
Potential after renovationVery low → Low

A recorded renovation may have improved insulation, but Catastro does not identify work to the façade, roof or windows.

Likely to lose indoor heat quickly in winter unless the envelope was upgraded later.

  • Built in 1973
  • Plausible year range: 1973–1973
  • Construction-year confidence: high
  • Building chronology: consistent
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Standard at construction

Before general thermal regulation — The building belongs to a period before thermal insulation became a general requirement for new housing.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

E
Класс
E
Потребление
197 кВт·ч/м² в год
Выбросы
39 кг CO₂/м² в год
Основание
Медиана по найденным квартирам
Сертификаты
4
Покрытие
≈ 4 из 42 предполагаемых квартир (10%)
Последний сертификат
2026

Статистика сертификатов квартир не является сертификатом всего здания; охват оценочный.

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 56% домов Барселоны
Размещение поблизостиСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 51% домов Барселоны
Воздействие потока посетителейСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 60% домов Барселоны
В радиусе 250 м30 лицензированных туристических квартир1 отель
Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.38051, 2.12668

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен:

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

  • ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN

    Импорт источника:

  • Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro

    Импорт источника:

  • Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona

    Импорт источника:

  • Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data

    Импорт источника: