Carrer de Pau Alsina 5B, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Carrer de Pau Alsina 5B, 08025 Barcelona — 1991. Здание расположено в районе el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 593 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения, Коммерческие помещения. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Загрузка…

Общая информация

Город: Barcelona
Округ: Gràcia
Район: el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
Адрес: Carrer de Pau Alsina 5B, 08025 Barcelona
Почтовый индекс: 08025
Кадастровый код: 0344111DF3804C

Категория качества строительства

Что важно знать об этом здании

Последний зарегистрированный год реконструкции — 2019. Запись может относиться только к части здания.
Зарегистрированные работы охватывают примерно 11% учтённой общей площади здания.
Источники и основания
Записи Catastro о реконструкциях могут относиться к отдельной постройке или части здания. Они не устанавливают, улучшались ли изоляция, окна или инженерные системы.
- Catastro bulk CAT — construction observations · Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016
Доступный сертификат всего здания указывает энергетический класс E.
Источники и основания
Основание — сертификат, связанный со всем зданием. Это сведения из сертификата, а не оценка по году строительства.
Год последнего доступного сертификата: 2023.
- ICAEN energy certificates · Импорт источника: 14 окт. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016
Записей о зарегистрированном туристическом размещении в радиусе 250 м: 72.
Источники и основания
Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.
- Barcelona tourist pressure model · Импорт источника: 3 сент. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки: 1991
Надземные уровни: 4
Учтённая общая площадь здания: 593 m²
Кадастровые единицы: 9
Квартиры: 7
Коммерческие помещения: 2
Лифт: Неизвестно

Этаж 3Назначение не указано

Этажи 1…2Жилые помещения

Уровень землиКоммерческие помещения · Жилые помещения

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

В группу вошло 1108 из 1171 других зданий этой территории.

Год постройки: Это здание1991
Медиана группы1963
Старше 14% зданий группы с известным годом постройки.
Значение известно у 1108 из 1108 зданий группы.
Надземные уровни: Это здание4
Медиана группы8
Имеет больше надземных уровней, чем 7% зданий группы с известной этажностью.
Значение известно у 1108 из 1108 зданий группы.
Общая площадь здания: Это здание593 m²
Медиана группы1 207,5 m²
Имеет большую учтённую площадь, чем 26% зданий группы с известной площадью.
Значение известно у 1108 из 1108 зданий группы.

Улица: Carrer del Pare Laínez

В опубликованном снимке не хватает данных по этой территории, поэтому сравнение не показано.

Улица: Carrer de Pau Alsina

В опубликованном снимке не хватает данных по этой территории, поэтому сравнение не показано.

Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

1991
Зарегистрированное строительство
- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area
- Catastro bulk CAT — construction observations
2019
Зарегистрированная реконструкция
- Catastro bulk CAT — construction observations
2023
Последний доступный энергетический сертификат всего здания
- ICAEN energy certificates

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Реновации здания

2019

Класс реновации

R — Комплексная реабилитация

Самая значительная категория реновации Catastro для затронутой части здания.

Масштаб реновации

Зафиксированное покрытие: примерно 11%

Отметка реновации относится к части здания — на основании доли соответствующей площади в кадастровых данных Catastro.

Некоторые квартиры или части здания могли быть существенно модернизированы, тогда как остальные могли сохранить прежние характеристики.

Не следует считать, что были обновлены теплоизоляция, окна, электропроводка, водопровод, лифты или общие зоны. Уточните, какие части затронули работы, и проверьте разрешения, счета и акты обследований.

Строительные нормы

1990–2008 · Устоявшиеся нормы до CTE

Зрелый период до CTE с каталонскими тепловыми нормами.

Звукоизоляция оценка

Низкая–средняя

Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

Built in 1991
Plausible year range: 1991–1991
Construction-year confidence: high
Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Building chronology: consistent

Standard at construction

NBE-CA-88 — An updated national acoustic standard applied minimum sound-insulation requirements, although it was less demanding than today’s DB-HR system.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Средняя

Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…

Likely to provide reasonable original thermal protection, although windows and later works can make a major difference.

Built in 1991
Plausible year range: 1991–1991
Construction-year confidence: high
Building chronology: consistent
Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating

Standard at construction

NRE-AT-87 — Catalonia introduced climate-specific insulation limits and addressed both winter heat loss and summer comfort more explicitly.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

Класс: E
Потребление: 189 кВт·ч/м² в год
Выбросы: 32 кг CO₂/м² в год
Основание: Сертификат всего здания
Сертификаты: 8
Покрытие: 100%
Последний сертификат: 2023

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 67% домов Барселоны

Размещение поблизостиСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 60% домов Барселоны

Воздействие потока посетителейСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 67% домов Барселоны

В радиусе 250 м72 лицензированные туристические квартиры

Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.40690, 2.16550

Что не подтверждено

Наличие лифта не подтверждено.
Наличие парковки не подтверждено.

Отсутствие записей не доказывает отсутствие объекта или сертификата.

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен: 17 окт. 2026 г.

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN
Импорт источника: 14 окт. 2026 г.
Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya
Импорт источника: 25 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers
Импорт источника: 25 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya
Импорт источника: 22 авг. 2026 г.
Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona
Импорт источника: 22 авг. 2026 г.
Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data
Импорт источника: 3 сент. 2026 г.