Загрузка…

Открыть в Polymap

Carrer de Perello 11, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Carrer de Perello 11, 08005 Barcelona — 2015. Здание расположено в районе Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 10168 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения, Парковка, Складские помещения, Спортивные помещения. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Кадастровое фото фасада: Carrer de Perello 11, 08005 Barcelona
Загрузка…

Общая информация

Город
Barcelona
Округ
Sant Martí
Район
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
Адрес
Carrer de Perello 11, 08005 Barcelona
Почтовый индекс
08005
Кадастровый код
3936201DF3833F
Категория качества строительства
3

Что важно знать об этом здании

  • Медианный энергетический класс сертификатов идентифицированных помещений — D; это не сертификат всего здания.

    Источники и основания

    Расчёт по последним сертификатам идентифицированных помещений. Покрытие оценочное и может не представлять все квартиры.

    Помещений с идентифицированными сертификатами: 12; предполагаемое число квартир: 70.

    Год последнего доступного сертификата: 2026.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • Записей о зарегистрированном туристическом размещении в радиусе 250 м: 186.

    Источники и основания

    Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки
2015
Надземные уровни
10
Подземные уровни
2
Учтённая общая площадь здания
10168 m²
Кадастровые единицы
198
Квартиры
70
Парковка
3091 м² · кадастровых единиц: 110
Лифт
3 · Официально зарегистрировано
Этажи 8…9Назначение не указано
Этажи 1…7Жилые помещения
Уровень землиЖилые помещения
Этажи -2…-1Парковка · Складские помещения

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou

В группу вошло 78 из 123 других зданий этой территории.

Год постройки
Это здание2015
Медиана группы1998

Старше 1% зданий группы с известным годом постройки.

Значение известно у 78 из 78 зданий группы.
Надземные уровни
Это здание10
Медиана группы9

Имеет больше надземных уровней, чем 55% зданий группы с известной этажностью.

Значение известно у 78 из 78 зданий группы.
Общая площадь здания
Это здание10 168 m²
Медиана группы8 409 m²

Имеет большую учтённую площадь, чем 59% зданий группы с известной площадью.

Значение известно у 78 из 78 зданий группы.
Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

  2. Последний доступный энергетический сертификат идентифицированного помещения

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Строительные нормы

2011–2015 · Современные акустические нормы

Обычно уже применялась современная акустическая система CTE.

Звукоизоляция оценка

Хорошая
Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Хорошая
Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

Хорошая
  • Built in 2015
  • Plausible year range: 2015–2016
  • Construction-year confidence: medium
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
  • Building chronology: consistent
Standard at construction

CTE DB-HR — The modern Building Code addresses airborne noise, impact noise, reverberation and noise from building services using performance-based requirements.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Хорошая
Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Хорошая
Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…

Likely to retain indoor heat better than buildings from earlier regulation periods.

The plausible construction-year range crosses a thermal-regulation boundary. Actual performance may correspond to either period.

  • Built in 2015
  • Plausible year range: 2015–2016
  • Construction-year confidence: medium
  • Building chronology: consistent
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Standard at construction

CTE DB-HE 2006 — Modern energy rules were fully established, generally requiring a better-performing envelope than the earlier NBE generation.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

D
Класс
D
Потребление
81 кВт·ч/м² в год
Выбросы
15 кг CO₂/м² в год
Основание
Медиана по найденным квартирам
Сертификаты
12
Покрытие
≈ 12 из 70 предполагаемых квартир (17%)
Последний сертификат
2026

Статистика сертификатов квартир не является сертификатом всего здания; охват оценочный.

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаВысокая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 82% домов Барселоны
Размещение поблизостиСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 71% домов Барселоны
Воздействие потока посетителейВысокая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 88% домов Барселоны
В радиусе 250 м185 лицензированных туристических квартир1 отель

Внутри или рядом с зоной высокой посещаемости.

Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.39973, 2.20816

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен:

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

  • ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN

    Импорт источника:

  • Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro

    Импорт источника:

  • Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona

    Импорт источника:

  • Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data

    Импорт источника: