Carrer de Santa Rosalia 9, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Carrer de Santa Rosalia 9, 08035 Barcelona — 1990. Здание расположено в районе la Teixonera, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 558 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения, Складские помещения, Коммерческие помещения, Парковка. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Загрузка…

Общая информация

Город: Barcelona
Округ: Horta-Guinardó
Район: la Teixonera
Адрес: Carrer de Santa Rosalia 9, 08035 Barcelona
Почтовый индекс: 08035
Кадастровый код: 8361827DF2886A

Категория качества строительства

Что важно знать об этом здании

Последний зарегистрированный год реконструкции — 2013. Запись может относиться только к части здания.
Зарегистрированные работы охватывают примерно 16% учтённой общей площади здания.
Источники и основания
Записи Catastro о реконструкциях могут относиться к отдельной постройке или части здания. Они не устанавливают, улучшались ли изоляция, окна или инженерные системы.
- Catastro bulk CAT — construction observations · Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016
По сертификатам, связанным со зданием в опубликованных данных Polymap, энергетический класс не определён.
Источники и основания
Опубликованные источники энергетических данных не позволяют установить подтверждённый класс здания. Это не означает, что сертификата не существует.
- ICAEN energy certificates · Импорт источника: 14 окт. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016
Записей о зарегистрированном туристическом размещении в радиусе 250 м: 3.
Источники и основания
Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.
- Barcelona tourist pressure model · Импорт источника: 3 сент. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки: Примерно 1990
Надземные уровни: 4
Подземные уровни: 3
Учтённая общая площадь здания: 558 m²
Кадастровые единицы: 4
Квартиры: 2
Парковка: 178 м² · кадастровых единиц: 1
Коммерческие помещения: 1
Лифт: Неизвестно

Этаж 3Назначение не указано

Этажи 1…2Жилые помещения

Уровень землиЖилые помещения

Этаж -1Складские помещения

Этаж -2Коммерческие помещения

Этаж -3Парковка

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: la Teixonera

В группу вошло 722 из 753 других зданий этой территории.

Год постройки: Это здание1990
Медиана группы1966
Старше 14% зданий группы с известным годом постройки.
Значение известно у 722 из 722 зданий группы.
Надземные уровни: Это здание4
Медиана группы5
Имеет больше надземных уровней, чем 27% зданий группы с известной этажностью.
Значение известно у 722 из 722 зданий группы.
Общая площадь здания: Это здание558 m²
Медиана группы419,5 m²
Имеет большую учтённую площадь, чем 59% зданий группы с известной площадью.
Значение известно у 722 из 722 зданий группы.

Улица: Carrer de Santa Rosalia

В опубликованном снимке не хватает данных по этой территории, поэтому сравнение не показано.

Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

Примерно 1990
Зарегистрированное строительство
- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area
- Catastro bulk CAT — construction observations
2013
Зарегистрированная реконструкция
- Catastro bulk CAT — construction observations

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Реновации здания

2013

Класс реновации

O — Полная реформа

Для затронутой части зарегистрирована крупная реформа, менее масштабная, чем комплексная реабилитация.

Масштаб реновации

Зафиксированное покрытие: примерно 16%

Отметка реновации относится к части здания — на основании доли соответствующей площади в кадастровых данных Catastro.

Некоторые квартиры или части здания могли быть существенно модернизированы, тогда как остальные могли сохранить прежние характеристики.

Не следует считать, что были обновлены теплоизоляция, окна, электропроводка, водопровод, лифты или общие зоны. Уточните, какие части затронули работы, и проверьте разрешения, счета и акты обследований.

Строительные нормы

1990–2008 · Устоявшиеся нормы до CTE

Зрелый период до CTE с каталонскими тепловыми нормами.

Звукоизоляция оценка

Низкая–средняя

Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

The plausible construction-year range crosses an acoustic-regulation boundary. Actual performance may correspond to either period.

Built in 1990
Plausible year range: 1985–1995
Construction-year confidence: medium
Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Building chronology: consistent

Standard at construction

NBE-CA-88 — An updated national acoustic standard applied minimum sound-insulation requirements, although it was less demanding than today’s DB-HR system.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Средняя

Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…

Likely to provide reasonable original thermal protection, although windows and later works can make a major difference.

The plausible construction-year range crosses a thermal-regulation boundary. Actual performance may correspond to either period.

Built in 1990
Plausible year range: 1985–1995
Construction-year confidence: medium
Building chronology: consistent
Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating

Standard at construction

NRE-AT-87 — Catalonia introduced climate-specific insulation limits and addressed both winter heat loss and summer comfort more explicitly.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

Класс: Неизвестно
Сертификаты: 0

Для этого здания не найден подходящий энергетический сертификат.

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаНизкая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 29% домов Барселоны

Размещение поблизостиНизкая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 19% домов Барселоны

Воздействие потока посетителейНизкая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 43% домов Барселоны

В радиусе 250 м3 лицензированные туристические квартиры

Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.42089, 2.14378

Что не подтверждено

Наличие лифта не подтверждено.

Отсутствие записей не доказывает отсутствие объекта или сертификата.

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен: 17 окт. 2026 г.

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN
Импорт источника: 14 окт. 2026 г.
Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya
Импорт источника: 25 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers
Импорт источника: 25 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya
Импорт источника: 22 авг. 2026 г.
Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona
Импорт источника: 22 авг. 2026 г.
Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data
Импорт источника: 3 сент. 2026 г.