Загрузка…

Открыть в Polymap

Gran Via Corts Catalanes 314, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Gran Via Corts Catalanes 314, 08004 Barcelona — 1989. Здание расположено в районе la Font de la Guatlla, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 7936 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения, Коммерческие помещения, Складские помещения, Парковка. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Кадастровое фото фасада: Gran Via Corts Catalanes 314, 08004 Barcelona
Загрузка…

Общая информация

Город
Barcelona
Округ
Sants-Montjuïc
Район
la Font de la Guatlla
Адрес
Gran Via Corts Catalanes 314, 08004 Barcelona
Почтовый индекс
08004
Кадастровый код
8706520DF2880F
Категория качества строительства
3

Что важно знать об этом здании

  • Медианный энергетический класс сертификатов идентифицированных помещений — E; это не сертификат всего здания.

    Источники и основания

    Расчёт по последним сертификатам идентифицированных помещений. Покрытие оценочное и может не представлять все квартиры.

    Помещений с идентифицированными сертификатами: 4; предполагаемое число квартир: 28.

    Год последнего доступного сертификата: 2025.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • Записей о зарегистрированном туристическом размещении в радиусе 250 м: 69.

    Источники и основания

    Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки
1989
Надземные уровни
9
Подземные уровни
1
Учтённая общая площадь здания
7936 m²
Кадастровые единицы
203
Квартиры
28
Парковка
3673 м² · кадастровых единиц: 174
Коммерческие помещения
1
Лифт
1 · Официально зарегистрировано
Этажи 7…8Назначение не указано
Этажи 1…6Жилые помещения
Уровень землиКоммерческие помещения

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: la Font de la Guatlla

В группу вошло 268 из 291 других зданий этой территории.

Год постройки
Это здание1989
Медиана группы1951

Старше 13% зданий группы с известным годом постройки.

Значение известно у 268 из 268 зданий группы.
Надземные уровни
Это здание9
Медиана группы7

Имеет больше надземных уровней, чем 72% зданий группы с известной этажностью.

Значение известно у 267 из 268 зданий группы.
Общая площадь здания
Это здание7 936 m²
Медиана группы951 m²

Имеет большую учтённую площадь, чем 95% зданий группы с известной площадью.

Значение известно у 268 из 268 зданий группы.

Улица: Gran Via de les Corts Catalanes

В опубликованном снимке не хватает данных по этой территории, поэтому сравнение не показано.

Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

  2. Последний доступный энергетический сертификат идентифицированного помещения

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Строительные нормы

1985–1989 · Тепловые и акустические нормы

Обычно применялись и тепловые, и первые акустические требования.

Звукоизоляция оценка

Низкая–средняя
Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Средняя
Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

Низкая–средняя
  • Built in 1989
  • Plausible year range: 1989–1989
  • Construction-year confidence: high
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
  • Building chronology: consistent
Standard at construction

NBE-CA-88 — An updated national acoustic standard applied minimum sound-insulation requirements, although it was less demanding than today’s DB-HR system.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Низкая–средняя
Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Низкая–средняя
Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…

Some original thermal protection is likely, but it remains below modern expectations.

  • Built in 1989
  • Plausible year range: 1989–1989
  • Construction-year confidence: high
  • Building chronology: consistent
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Standard at construction

NBE-CT-79 — General thermal limits were established, while Catalonia was moving toward its more climate-specific NRE-AT-87 rules.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

E
Класс
E
Потребление
103 кВт·ч/м² в год
Выбросы
20 кг CO₂/м² в год
Основание
Медиана по найденным квартирам
Сертификаты
4
Покрытие
≈ 4 из 28 предполагаемых квартир (14%)
Последний сертификат
2025

Статистика сертификатов квартир не является сертификатом всего здания; охват оценочный.

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 65% домов Барселоны
Размещение поблизостиСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 61% домов Барселоны
Воздействие потока посетителейСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 63% домов Барселоны
В радиусе 250 м69 лицензированных туристических квартир
Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.37274, 2.14714

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен:

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

  • ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN

    Импорт источника:

  • Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro

    Импорт источника:

  • Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona

    Импорт источника:

  • Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data

    Импорт источника: