Passatge Flaugier 52, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Passatge Flaugier 52, 08041 Barcelona — 1991. Здание расположено в районе el Guinardó, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 252 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Загрузка…

Общая информация

Город: Barcelona
Округ: Horta-Guinardó
Район: el Guinardó
Адрес: Passatge Flaugier 52, 08041 Barcelona
Почтовый индекс: 08041
Кадастровый код: 1254529DF3815C

Категория качества строительства

Что важно знать об этом здании

По сертификатам, связанным со зданием в опубликованных данных Polymap, энергетический класс не определён.
Источники и основания
Опубликованные источники энергетических данных не позволяют установить подтверждённый класс здания. Это не означает, что сертификата не существует.
- ICAEN energy certificates · Импорт источника: 14 окт. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016
Записей о зарегистрированном туристическом размещении в радиусе 250 м: 27.
Источники и основания
Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.
- Barcelona tourist pressure model · Импорт источника: 3 сент. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки: Примерно 1991
Надземные уровни: 5
Учтённая общая площадь здания: 252 m²
Кадастровые единицы: 1
Квартиры: 1
Лифт: Неизвестно

Этажи 3…4Назначение не указано

Этажи 1…2Жилые помещения

Уровень землиЖилые помещения

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: el Guinardó

В группу вошло 1962 из 2042 других зданий этой территории.

Год постройки: Это здание1991
Медиана группы1964
Старше 12% зданий группы с известным годом постройки.
Значение известно у 1962 из 1962 зданий группы.
Надземные уровни: Это здание5
Медиана группы6
Имеет больше надземных уровней, чем 31% зданий группы с известной этажностью.
Значение известно у 1962 из 1962 зданий группы.
Общая площадь здания: Это здание252 m²
Медиана группы677 m²
Имеет большую учтённую площадь, чем 23% зданий группы с известной площадью.
Значение известно у 1962 из 1962 зданий группы.

Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Строительные нормы

1990–2008 · Устоявшиеся нормы до CTE

Зрелый период до CTE с каталонскими тепловыми нормами.

Звукоизоляция оценка

Низкая–средняя

Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

The plausible construction-year range crosses an acoustic-regulation boundary. Actual performance may correspond to either period.

Built in 1991
Plausible year range: 1986–1996
Construction-year confidence: medium
Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Building chronology: consistent

Standard at construction

NBE-CA-88 — An updated national acoustic standard applied minimum sound-insulation requirements, although it was less demanding than today’s DB-HR system.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Средняя

Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…

Likely to provide reasonable original thermal protection, although windows and later works can make a major difference.

The plausible construction-year range crosses a thermal-regulation boundary. Actual performance may correspond to either period.

Built in 1991
Plausible year range: 1986–1996
Construction-year confidence: medium
Building chronology: consistent
Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating

Standard at construction

NRE-AT-87 — Catalonia introduced climate-specific insulation limits and addressed both winter heat loss and summer comfort more explicitly.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

Класс: Неизвестно
Сертификаты: 0

Для этого здания не найден подходящий энергетический сертификат.

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 53% домов Барселоны

Размещение поблизостиНизкая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 45% домов Барселоны

Воздействие потока посетителейСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 63% домов Барселоны

В радиусе 250 м27 лицензированных туристических квартир

Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.41614, 2.17632

Что не подтверждено

Наличие лифта не подтверждено.
Наличие парковки не подтверждено.

Отсутствие записей не доказывает отсутствие объекта или сертификата.

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен: 17 окт. 2026 г.

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN
Импорт источника: 14 окт. 2026 г.
Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya
Импорт источника: 25 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers
Импорт источника: 25 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya
Импорт источника: 22 авг. 2026 г.
Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona
Импорт источника: 22 авг. 2026 г.
Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data
Импорт источника: 3 сент. 2026 г.