Загрузка…

Открыть в Polymap

Passatge Gutenberg 5, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Passatge Gutenberg 5, 08001 Barcelona — 2022. Здание расположено в районе el Raval, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 934 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения, Коммерческие помещения, Складские помещения, Спортивные помещения. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Кадастровое фото фасада: Passatge Gutenberg 5, 08001 Barcelona
Загрузка…

Общая информация

Город
Barcelona
Округ
Ciutat Vella
Район
el Raval
Адрес
Passatge Gutenberg 5, 08001 Barcelona
Почтовый индекс
08001
Кадастровый код
1011609DF3811A
Категория качества строительства
3

Что важно знать об этом здании

  • Доступный сертификат всего здания указывает энергетический класс B.

    Источники и основания

    Основание — сертификат, связанный со всем зданием. Это сведения из сертификата, а не оценка по году строительства.

    Год последнего доступного сертификата: 2022.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • Записей о зарегистрированном туристическом размещении в радиусе 250 м: 113.

    Источники и основания

    Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки
2022
Надземные уровни
7
Подземные уровни
1
Учтённая общая площадь здания
934 m²
Кадастровые единицы
1
Квартиры
1
Коммерческие помещения
1
Лифт
Неизвестно

Подземные уровни зарегистрированы, но их назначение неизвестно. Подземный этаж не обязательно означает парковку.

Этажи 5…6Назначение не указано
Этажи 1…4Жилые помещения
Уровень землиКоммерческие помещения
Этаж -1Коммерческие помещения · Складские помещения

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: el Raval

В группу вошло 1695 из 1926 других зданий этой территории.

Год постройки
Это здание2022
Медиана группы1900

Старше 0% зданий группы с известным годом постройки.

Значение известно у 1695 из 1695 зданий группы.
Надземные уровни
Это здание7
Медиана группы7

Имеет больше надземных уровней, чем 24% зданий группы с известной этажностью.

Значение известно у 1695 из 1695 зданий группы.
Общая площадь здания
Это здание934 m²
Медиана группы900 m²

Имеет большую учтённую площадь, чем 53% зданий группы с известной площадью.

Значение известно у 1695 из 1695 зданий группы.
Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

  2. Последний доступный энергетический сертификат всего здания

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Строительные нормы

2016–2022 · Повышенная энергоэффективность

Современная акустика и более строгие энерготребования.

Звукоизоляция оценка

Хорошая
Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Хорошая
Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

Хорошая
  • Built in 2022
  • Plausible year range: 2022–2022
  • Construction-year confidence: high
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
  • Building chronology: consistent
Standard at construction

CTE DB-HR — The modern Building Code addresses airborne noise, impact noise, reverberation and noise from building services using performance-based requirements.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Очень хорошая
Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Очень хорошая
Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…

Likely to have a comparatively high-performing original envelope under modern energy rules.

  • Built in 2022
  • Plausible year range: 2022–2022
  • Construction-year confidence: high
  • Building chronology: consistent
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Standard at construction

DB-HE 2013 — Stronger limits on energy demand required better insulation, tighter windows and more careful treatment of thermal bridges.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

B
Класс
B
Потребление
32 кВт·ч/м² в год
Выбросы
5 кг CO₂/м² в год
Основание
Сертификат всего здания
Сертификаты
1
Покрытие
100%
Последний сертификат
2022

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаВысокая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 95% домов Барселоны
Размещение поблизостиВысокая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 94% домов Барселоны
Воздействие потока посетителейВысокая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 95% домов Барселоны
В радиусе 250 м105 лицензированных туристических квартир8 отелей

Внутри или рядом с зоной высокой посещаемости.

Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.37706, 2.17456

Что не подтверждено

  • Наличие лифта не подтверждено.
  • Наличие парковки не подтверждено.

Отсутствие записей не доказывает отсутствие объекта или сертификата.

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен:

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

  • ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN

    Импорт источника:

  • Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro

    Импорт источника:

  • Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona

    Импорт источника:

  • Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data

    Импорт источника: