Ronda Universitat 22, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Ronda Universitat 22, 08007 Barcelona — 1900. Здание расположено в районе la Dreta de l'Eixample, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 6858 м². Зарегистрированное использование по этажам: Офисы. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Загрузка…

Общая информация

Город: Barcelona
Округ: Eixample
Район: la Dreta de l'Eixample
Адрес: Ronda Universitat 22, 08007 Barcelona
Почтовый индекс: 08007
Кадастровый код: 0521307DF3802B

Категория качества строительства

Что важно знать об этом здании

По зарегистрированному году строительства (1900) здание старше 75% из 20 сопоставимых зданий района la Dreta de l'Eixample. Группа сравнения: здания с тем же единственным зарегистрированным использованием по этажам: Офисы.
Источники и основания
Расчёт Polymap по сопоставимым зданиям одной опубликованной версии данных. Само здание исключено; совпадающие годы не учитываются как более поздние. Процент описывает выборку, а не все здания территории.
Уверенность в годе строительства: высокая.
- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Публикация источника: 31 авг. 2026 г. · Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
- Catastro bulk CAT — construction observations · Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · building-peers-v1
Зарегистрированное назначение помещений: Офисы. Эти записи не подтверждают текущее использование.
Источники и основания
Назначение взято из зарегистрированных данных по этажам, а не из обследования текущего использования.
- Catastro bulk CAT — construction observations · Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016
Последний зарегистрированный год реконструкции — 2009. Запись может относиться только к части здания.
Зарегистрированные работы охватывают примерно 30% учтённой общей площади здания.
Источники и основания
Записи Catastro о реконструкциях могут относиться к отдельной постройке или части здания. Они не устанавливают, улучшались ли изоляция, окна или инженерные системы.
- Catastro bulk CAT — construction observations · Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016
По сертификатам, связанным со зданием в опубликованных данных Polymap, энергетический класс не определён.
Источники и основания
Опубликованные источники энергетических данных не позволяют установить подтверждённый класс здания. Это не означает, что сертификата не существует.
- ICAEN energy certificates · Импорт источника: 14 окт. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016
Записей о зарегистрированном туристическом размещении в радиусе 250 м: 190.
Источники и основания
Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.
- Barcelona tourist pressure model · Импорт источника: 3 сент. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки: 1900
Надземные уровни: 7
Учтённая общая площадь здания: 6858 m²
Кадастровые единицы: 5
Лифт: Неизвестно

Этажи 5…6Назначение не указано

Этажи 1…4Офисы

Этажи -1…0Офисы

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: здания с тем же единственным зарегистрированным использованием по этажам: Офисы.

Район: la Dreta de l'Eixample

В группу вошло 20 из 2302 других зданий этой территории.

Год постройки: Это здание1900
Медиана группы1959
Старше 75% зданий группы с известным годом постройки.
Значение известно у 20 из 20 зданий группы.
Надземные уровни: Это здание7
Медиана группы8
Имеет больше надземных уровней, чем 25% зданий группы с известной этажностью.
Значение известно у 20 из 20 зданий группы.
Общая площадь здания: Это здание6 858 m²
Медиана группы3 346 m²
Имеет большую учтённую площадь, чем 85% зданий группы с известной площадью.
Значение известно у 20 из 20 зданий группы.

Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

1900
Зарегистрированное строительство
- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area
- Catastro bulk CAT — construction observations
2009
Зарегистрированная реконструкция
- Catastro bulk CAT — construction observations

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Реновации здания

2009

Класс реновации

E — Средняя реформа

Для затронутой части здания зарегистрирована реформа среднего масштаба.

Масштаб реновации

Зафиксированное покрытие: примерно 30%

Отметка реновации относится к части здания — на основании доли соответствующей площади в кадастровых данных Catastro.

Некоторые квартиры или части здания могли быть существенно модернизированы, тогда как остальные могли сохранить прежние характеристики.

Не следует считать, что были обновлены теплоизоляция, окна, электропроводка, водопровод, лифты или общие зоны. Уточните, какие части затронули работы, и проверьте разрешения, счета и акты обследований.

Энергоэффективность

Класс: Неизвестно
Сертификаты: 0

Для этого здания не найден подходящий энергетический сертификат.

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаОчень высокая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 99% домов Барселоны

Размещение поблизостиОчень высокая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 100% домов Барселоны

Воздействие потока посетителейОчень высокая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 98% домов Барселоны

В радиусе 250 м173 лицензированные туристические квартиры16 отелей1 хостел

Внутри или рядом с зоной высокой посещаемости.

Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.38671, 2.16807

Что не подтверждено

Наличие лифта не подтверждено.
Наличие парковки не подтверждено.

Отсутствие записей не доказывает отсутствие объекта или сертификата.

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен: 17 окт. 2026 г.

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN
Импорт источника: 14 окт. 2026 г.
Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya
Импорт источника: 25 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers
Импорт источника: 25 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya
Импорт источника: 22 авг. 2026 г.
Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona
Импорт источника: 22 авг. 2026 г.
Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data
Импорт источника: 3 сент. 2026 г.