Carrer de Regas 28, Barcelona
L’any de construcció registrat de Carrer de Regas 28, 08006 Barcelona és 2018. L’edifici es troba a Sant Gervasi - Galvany, Barcelona. La superfície construïda total registrada és de 563 m². Usos per planta registrats: Residencial, Esportiu, Magatzem. Aquests registres no confirmen l’ús actual.
Informació general
- Ciutat
- Barcelona
- Districte
- Sarrià-Sant Gervasi
- Barri
- Sant Gervasi - Galvany
- Adreça
- Carrer de Regas 28, 08006 Barcelona
- Codi postal
- 08006
- Referència cadastral
- 9136407DF2893E
Què convé saber sobre aquest edifici
La classe energètica mediana dels certificats d’unitats identificables és A; no és un certificat de l’edifici complet.
Fonts i fonament
Càlcul a partir dels darrers certificats d’unitats identificables. La cobertura és estimada i pot no representar tots els habitatges.
Unitats certificades identificades: 1; habitatges estimats: 5.
Any del darrer certificat disponible: 2024.
- ICAEN energy certificates · Importació de la font:
Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016
Registres d’allotjaments turístics en un radi de 250 m: 55.
Fonts i fonament
Els recomptes utilitzen registres vinculats i deduplicats. No compten visitants, allotjaments ocupats ni tota l’activitat turística. Els 250 m expressen proximitat espacial, no distància a peu.
- Barcelona tourist pressure model · Importació de la font:
Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1
Informació de l’edifici
- Any de construcció
- 2018
- Nivells sobre rasant
- 4
- Superfície construïda total registrada
- 563 m²
- Unitats cadastrals
- 5
- Habitatges
- 5
- Ascensor
- 1 · Registre oficial
Comparació amb edificis propers
Grup de comparació: edificis residencials.
Barri: Sant Gervasi - Galvany
Grup seleccionat: 1668 de 1841 altres edificis en aquest àmbit.
- Any de construcció
- Aquest edifici2018Mediana del grup1959
Més antic que el 1% del grup amb any de construcció conegut.
1668 de 1668 edificis del grup tenen aquesta dada. - Nivells sobre rasant
- Aquest edifici4Mediana del grup9
Té més nivells sobre rasant que el 3% del grup amb aquesta dada coneguda.
1668 de 1668 edificis del grup tenen aquesta dada. - Superfície construïda total
- Aquest edifici563 m²Mediana del grup2.348 m²
Té més superfície construïda registrada que el 8% del grup amb superfície coneguda.
1668 de 1668 edificis del grup tenen aquesta dada.
Carrer: Carrer de Regàs
La versió publicada és incompleta per a aquest àmbit; per això no es mostra cap comparació.
Com es calcula aquesta comparació
Calculat per Polymap amb la mateixa versió publicada de dades. S’exclou l’edifici seleccionat; els empats no compten com a més antic, més alt o més gran. L’ús registrat no confirma l’ús actual.
Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016
Cronologia de l’edifici
Darrer certificat energètic disponible d’una unitat identificable
Sobre aquestes dates
La cronologia utilitza els anys registrats de construcció i reforma i l’any del darrer certificat disponible. No és una història completa. Les reformes poden abastar només part de l’edifici; la certificació no estableix quan es van fer obres.
Versió de dades: barcelona-seo-reviewed-20261016
Normativa d’edificació
Normes acústiques modernes i requisits energètics més estrictes.
Aïllament acústic estimat
Veus, televisió i música a través de parets i forjats
Comparació de requisits
Recintes protegits: DnT,A ≥50 dBA
Passos, mobles i objectes que cauen a la planta superior
Comparació de requisits
Soroll d’impacte: L’nT,w ≤65 dB
- Built in 2018
- Plausible year range: 2018–2018
- Construction-year confidence: high
- Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
- Building chronology: consistent
CTE DB-HR — The modern Building Code addresses airborne noise, impact noise, reverberation and noise from building services using performance-based requirements.
Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.
Aïllament tèrmic estimat
Capacitat probable de l’envolupant original per conservar la calor
Comparació de requisits
Coberta ≤0.50 W/m²K
Murs ≤0.75 W/m²K
Coberta: límit d’aïllament ~25% menys exigent
Murs: límit d’aïllament ~53% menys exigent
Coberta ≤0.40 W/m²K
Murs ≤0.49 W/m²K
Capacitat probable per limitar la calor del sol directe
Likely to have a comparatively high-performing original envelope under modern energy rules.
- Built in 2018
- Plausible year range: 2018–2018
- Construction-year confidence: high
- Building chronology: consistent
- Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
DB-HE 2013 — Stronger limits on energy demand required better insulation, tighter windows and more careful treatment of thermal bridges.
Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.
Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.
Eficiència energètica
- Classe
- A
- Consum
- 0 kWh/m² any
- Emissions
- 0 kg CO₂/m² any
- Base
- Mediana dels habitatges vinculats
- Certificats
- 7
- Cobertura
- ≈ 1 de 5 habitatges estimats (20 %)
- Últim certificat
- 2024
Les estadístiques dels certificats d’habitatges no certifiquen l’edifici complet; la cobertura és estimada.
Pressió turística
Ubicació
Coordenades: 41.39948, 2.15108
Què no està confirmat
- La disponibilitat d’aparcament no està confirmada.
La manca de registres no demostra l’absència d’una instal·lació o certificat.
Mètodes de càlcul
Les estimacions calculades descriuen el període de construcció, no el rendiment mesurat ni l’estat d’un habitatge concret.
Fonts i limitacions
Resum preparat:
Fonts i actualitzacions
Aquests conjunts pertanyen a aquesta versió. La inclusió no implica que hi hagi un registre d’aquest edifici.
barcelona-seo-reviewed-20261016
- ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN
Importació de la font:
- Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro
Importació de la font:
- Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya
Importació de la font:
- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicació de la font:
Importació de la font:
- Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicació de la font:
Importació de la font:
- Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers
Importació de la font:
- Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicació de la font:
Importació de la font:
- RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya
Importació de la font:
- Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona
Importació de la font:
- Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data
Importació de la font: