Загрузка…

Открыть в Polymap

Carrer de Regas 28, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Carrer de Regas 28, 08006 Barcelona — 2018. Здание расположено в районе Sant Gervasi - Galvany, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 563 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения, Спортивные помещения, Складские помещения. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Кадастровое фото фасада: Carrer de Regas 28, 08006 Barcelona
Загрузка…

Общая информация

Город
Barcelona
Округ
Sarrià-Sant Gervasi
Район
Sant Gervasi - Galvany
Адрес
Carrer de Regas 28, 08006 Barcelona
Почтовый индекс
08006
Кадастровый код
9136407DF2893E
Категория качества строительства
3

Что важно знать об этом здании

  • Медианный энергетический класс сертификатов идентифицированных помещений — A; это не сертификат всего здания.

    Источники и основания

    Расчёт по последним сертификатам идентифицированных помещений. Покрытие оценочное и может не представлять все квартиры.

    Помещений с идентифицированными сертификатами: 1; предполагаемое число квартир: 5.

    Год последнего доступного сертификата: 2024.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • Записей о зарегистрированном туристическом размещении в радиусе 250 м: 55.

    Источники и основания

    Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки
2018
Надземные уровни
4
Учтённая общая площадь здания
563 m²
Кадастровые единицы
5
Квартиры
5
Лифт
1 · Официально зарегистрировано
Этаж 3Назначение не указано
Этажи 1…2Жилые помещения
Уровень землиЖилые помещения · Спортивные помещения
Этаж -1Складские помещения

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: Sant Gervasi - Galvany

В группу вошло 1668 из 1841 других зданий этой территории.

Год постройки
Это здание2018
Медиана группы1959

Старше 1% зданий группы с известным годом постройки.

Значение известно у 1668 из 1668 зданий группы.
Надземные уровни
Это здание4
Медиана группы9

Имеет больше надземных уровней, чем 3% зданий группы с известной этажностью.

Значение известно у 1668 из 1668 зданий группы.
Общая площадь здания
Это здание563 m²
Медиана группы2 348 m²

Имеет большую учтённую площадь, чем 8% зданий группы с известной площадью.

Значение известно у 1668 из 1668 зданий группы.

Улица: Carrer de Regàs

В опубликованном снимке не хватает данных по этой территории, поэтому сравнение не показано.

Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

  2. Последний доступный энергетический сертификат идентифицированного помещения

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Строительные нормы

2016–2022 · Повышенная энергоэффективность

Современная акустика и более строгие энерготребования.

Звукоизоляция оценка

Хорошая
Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Хорошая
Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

Хорошая
  • Built in 2018
  • Plausible year range: 2018–2018
  • Construction-year confidence: high
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
  • Building chronology: consistent
Standard at construction

CTE DB-HR — The modern Building Code addresses airborne noise, impact noise, reverberation and noise from building services using performance-based requirements.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Очень хорошая
Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Очень хорошая
Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…

Likely to have a comparatively high-performing original envelope under modern energy rules.

  • Built in 2018
  • Plausible year range: 2018–2018
  • Construction-year confidence: high
  • Building chronology: consistent
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Standard at construction

DB-HE 2013 — Stronger limits on energy demand required better insulation, tighter windows and more careful treatment of thermal bridges.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

A
Класс
A
Потребление
0 кВт·ч/м² в год
Выбросы
0 кг CO₂/м² в год
Основание
Медиана по найденным квартирам
Сертификаты
7
Покрытие
≈ 1 из 5 предполагаемых квартир (20%)
Последний сертификат
2024

Статистика сертификатов квартир не является сертификатом всего здания; охват оценочный.

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 69% домов Барселоны
Размещение поблизостиВысокая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 80% домов Барселоны
Воздействие потока посетителейСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 52% домов Барселоны
В радиусе 250 м50 лицензированных туристических квартир5 отелей
Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.39948, 2.15108

Что не подтверждено

  • Наличие парковки не подтверждено.

Отсутствие записей не доказывает отсутствие объекта или сертификата.

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен:

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

  • ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN

    Импорт источника:

  • Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro

    Импорт источника:

  • Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona

    Импорт источника:

  • Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data

    Импорт источника: