Passeig Garcia Faria 79, Barcelona
El año de construcción registrado de Passeig Garcia Faria 79, 08019 Barcelona es 2008. El edificio se encuentra en Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Barcelona. La superficie construida total registrada es de 48451 m². Usos por planta registrados: Residencial, Otros, Comercial, Aparcamiento, Almacén, Deportivo. Estos registros no confirman el uso actual.
Información general
- Ciudad
- Barcelona
- Distrito
- Sant Martí
- Barrio
- Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
- Dirección
- Passeig Garcia Faria 79, 08019 Barcelona
- Código postal
- 08019
- Referencia catastral
- 4543902DF3844D
Qué conviene saber sobre este edificio
El certificado disponible del edificio completo indica una clase energética E.
Fuentes y fundamento
Basado en un certificado vinculado al edificio completo. Es información del certificado, no una estimación por año de construcción.
Año del último certificado disponible: 2025.
- ICAEN energy certificates · Importación de la fuente:
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Registros de alojamientos turísticos vinculados a este edificio: 1.
Fuentes y fundamento
Los recuentos utilizan registros vinculados y deduplicados. No cuentan visitantes, alojamientos ocupados ni toda la actividad turística. Los 250 m expresan proximidad espacial, no distancia a pie.
- Barcelona tourist pressure model · Importación de la fuente:
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1
Información del edificio
- Año de construcción
- 2008
- Niveles sobre rasante
- 28
- Niveles subterráneos
- 3
- Superficie construida total registrada
- 48451 m²
- Unidades catastrales
- 839
- Viviendas
- 247
- Aparcamiento
- 10897 m² · 332 unidad(es) catastral(es)
- Locales comerciales
- 3
- Ascensor
- 4 · Registro oficial
Comparación con edificios cercanos
Grupo de comparación: edificios residenciales.
Barrio: Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
Grupo seleccionado: 78 de 123 otros edificios en este ámbito.
- Año de construcción
- Este edificio2008Mediana del grupo1998
Más antiguo que el 9% del grupo con año de construcción conocido.
78 de 78 edificios del grupo tienen este dato. - Niveles sobre rasante
- Este edificio28Mediana del grupo9
Tiene más niveles sobre rasante que el 97% del grupo con este dato conocido.
78 de 78 edificios del grupo tienen este dato. - Superficie construida total
- Este edificio48.451 m²Mediana del grupo8.409 m²
Tiene mayor superficie construida registrada que el 96% del grupo con superficie conocida.
78 de 78 edificios del grupo tienen este dato.
Calle: Passeig del Taulat
La versión publicada está incompleta para este ámbito, por lo que no se muestra una comparación.
Cómo se calcula esta comparación
Calculado por Polymap con la misma versión publicada de datos. Se excluye el edificio seleccionado; los empates no cuentan como más antiguo, más alto o más grande. El uso registrado no confirma el uso actual.
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Cronología del edificio
Último certificado energético disponible del edificio completo
Sobre estas fechas
La cronología utiliza los años registrados de construcción y reforma y el año del último certificado disponible. No es una historia completa. Las reformas pueden abarcar solo parte del edificio; la certificación no establece cuándo se realizaron obras.
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Normativa de edificación
Etapa madura anterior al CTE con normativa térmica catalana.
Aislamiento acústico estimado
Voces, televisión y música a través de paredes y forjados
Evolución de los requisitos
Elementos separadores: R ≥45 dBA
Los valores acústicos históricos y actuales no son directamente comparables.
Recintos protegidos: DnT,A ≥50 dBA
Pasos, muebles y objetos que caen en la planta superior
Evolución de los requisitos
Ruido de impacto: Lₙ ≤80 dBA
Los valores acústicos históricos y actuales no son directamente comparables.
Ruido de impacto: L’nT,w ≤65 dB
- Built in 2008
- Plausible year range: 2008–2008
- Construction-year confidence: high
- Exceptional cadastral category — shown as context, not used to change the rating
- Building chronology: consistent
NBE-CA-88 — An updated national acoustic standard applied minimum sound-insulation requirements, although it was less demanding than today’s DB-HR system.
Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.
Aislamiento térmico estimado
Capacidad probable de la envolvente original para conservar el calor
Comparación de requisitos
Cubierta ≤0.46 W/m²K
Muros expuestos al sol ≤0.81 W/m²K
Cubierta: límite de aislamiento ~15% menos exigente
Muros expuestos al sol: límite ~65% menos exigente
Cubierta ≤0.40 W/m²K
Muros ≤0.49 W/m²K
Capacidad probable para limitar el calor del sol directo
Likely to provide reasonable original thermal protection, although windows and later works can make a major difference.
- Built in 2008
- Plausible year range: 2008–2008
- Construction-year confidence: high
- Building chronology: consistent
- Exceptional cadastral category — shown as context, not used to change the rating
NRE-AT-87 — Catalonia introduced climate-specific insulation limits and addressed both winter heat loss and summer comfort more explicitly.
Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.
Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.
Eficiencia energética
- Clase
- E
- Consumo
- 126 kWh/m² año
- Emisiones
- 21 kg CO₂/m² año
- Base
- Certificado del edificio completo
- Certificados
- 116
- Cobertura
- 100%
- Último certificado
- 2025
Presión turística
Dentro o cerca de una zona de gran afluencia.
Exposición basada en proximidad, no un recuento en tiempo real.Ubicación
Coordenadas: 41.40669, 2.21656
Métodos de cálculo
Las estimaciones calculadas describen el periodo de construcción, no el rendimiento medido ni el estado de una vivienda concreta.
Fuentes y limitaciones
Resumen preparado:
Fuentes y actualizaciones
Estos conjuntos pertenecen a esta versión. Su inclusión no implica que exista un registro de este edificio.
barcelona-seo-reviewed-20261016
- ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN
Importación de la fuente:
- Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro
Importación de la fuente:
- Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya
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- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
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- Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
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- Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers
Importación de la fuente:
- Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
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- RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya
Importación de la fuente:
- Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona
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- Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data
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