Passeig Garcia Faria 79, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Passeig Garcia Faria 79, 08019 Barcelona — 2008. Здание расположено в районе Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 48451 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения, Другое, Коммерческие помещения, Парковка, Складские помещения, Спортивные помещения. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Загрузка…

Общая информация

Город: Barcelona
Округ: Sant Martí
Район: Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
Адрес: Passeig Garcia Faria 79, 08019 Barcelona
Почтовый индекс: 08019
Кадастровый код: 4543902DF3844D

Категория качества строительстваB

Что важно знать об этом здании

Доступный сертификат всего здания указывает энергетический класс E.
Источники и основания
Основание — сертификат, связанный со всем зданием. Это сведения из сертификата, а не оценка по году строительства.
Год последнего доступного сертификата: 2025.
- ICAEN energy certificates · Импорт источника: 14 окт. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016
Записей о зарегистрированном туристическом размещении, связанных с этим зданием: 1.
Источники и основания
Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.
- Barcelona tourist pressure model · Импорт источника: 3 сент. 2026 г.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки: 2008
Надземные уровни: 28
Подземные уровни: 3
Учтённая общая площадь здания: 48451 m²
Кадастровые единицы: 839
Квартиры: 247
Парковка: 10897 м² · кадастровых единиц: 332
Коммерческие помещения: 3
Лифт: 4 · Официально зарегистрировано

Этажи 25…27Назначение не указано

Этаж 24Жилые помещения

Этаж 23Жилые помещения · Другое

Этажи 11…22Жилые помещения

Этажи 8…10Жилые помещения · Другое

Этажи 6…7Жилые помещения

Этаж 5Жилые помещения · Другое

Этажи 1…4Жилые помещения

Уровень землиКоммерческие помещения

Этажи -2…-1Парковка · Складские помещения

Этаж -3Парковка

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou

В группу вошло 78 из 123 других зданий этой территории.

Год постройки: Это здание2008
Медиана группы1998
Старше 9% зданий группы с известным годом постройки.
Значение известно у 78 из 78 зданий группы.
Надземные уровни: Это здание28
Медиана группы9
Имеет больше надземных уровней, чем 97% зданий группы с известной этажностью.
Значение известно у 78 из 78 зданий группы.
Общая площадь здания: Это здание48 451 m²
Медиана группы8 409 m²
Имеет большую учтённую площадь, чем 96% зданий группы с известной площадью.
Значение известно у 78 из 78 зданий группы.

Улица: Passeig del Taulat

В опубликованном снимке не хватает данных по этой территории, поэтому сравнение не показано.

Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

2008
Зарегистрированное строительство
- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area
- Catastro bulk CAT — construction observations
2025
Последний доступный энергетический сертификат всего здания
- ICAEN energy certificates

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Строительные нормы

1990–2008 · Устоявшиеся нормы до CTE

Зрелый период до CTE с каталонскими тепловыми нормами.

Звукоизоляция оценка

Низкая–средняя

Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

Built in 2008
Plausible year range: 2008–2008
Construction-year confidence: high
Exceptional cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Building chronology: consistent

Standard at construction

NBE-CA-88 — An updated national acoustic standard applied minimum sound-insulation requirements, although it was less demanding than today’s DB-HR system.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Средняя

Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…

Likely to provide reasonable original thermal protection, although windows and later works can make a major difference.

Built in 2008
Plausible year range: 2008–2008
Construction-year confidence: high
Building chronology: consistent
Exceptional cadastral category — shown as context, not used to change the rating

Standard at construction

NRE-AT-87 — Catalonia introduced climate-specific insulation limits and addressed both winter heat loss and summer comfort more explicitly.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

Класс: E
Потребление: 126 кВт·ч/м² в год
Выбросы: 21 кг CO₂/м² в год
Основание: Сертификат всего здания
Сертификаты: 116
Покрытие: 100%
Последний сертификат: 2025

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 73% домов Барселоны

Размещение поблизостиСредняя туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 57% домов Барселоны

Воздействие потока посетителейВысокая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 82% домов Барселоны

В этом здании1 лицензированная туристическая квартира

В радиусе 250 м48 лицензированных туристических квартир

Внутри или рядом с зоной высокой посещаемости.

Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.40669, 2.21656

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен: 17 окт. 2026 г.

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN
Импорт источника: 14 окт. 2026 г.
Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya
Импорт источника: 25 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers
Импорт источника: 25 авг. 2026 г.
Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Публикация источника: 31 авг. 2026 г.
Импорт источника: 31 авг. 2026 г.
RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya
Импорт источника: 22 авг. 2026 г.
Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona
Импорт источника: 22 авг. 2026 г.
Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data
Импорт источника: 3 сент. 2026 г.