Passeig Maragall 402, Barcelona
El año de construcción registrado de Passeig Maragall 402, 08031 Barcelona es 2009. El edificio se encuentra en Horta, Barcelona. La superficie construida total registrada es de 3093 m². Usos por planta registrados: Residencial, Comercial, Almacén, Aparcamiento. Estos registros no confirman el uso actual.
Información general
- Ciudad
- Barcelona
- Distrito
- Horta-Guinardó
- Barrio
- Horta
- Dirección
- Passeig Maragall 402, 08031 Barcelona
- Código postal
- 08031
- Referencia catastral
- 0169644DF3806G
Qué conviene saber sobre este edificio
La clase energética mediana de los certificados de unidades identificables es E; no es un certificado del edificio completo.
Fuentes y fundamento
Cálculo a partir de los últimos certificados de unidades identificables. La cobertura es estimada y puede no representar todas las viviendas.
Unidades certificadas identificadas: 6; viviendas estimadas: 12.
Año del último certificado disponible: 2026.
- ICAEN energy certificates · Importación de la fuente:
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Registros de alojamientos turísticos en un radio de 250 m: 1.
Fuentes y fundamento
Los recuentos utilizan registros vinculados y deduplicados. No cuentan visitantes, alojamientos ocupados ni toda la actividad turística. Los 250 m expresan proximidad espacial, no distancia a pie.
- Barcelona tourist pressure model · Importación de la fuente:
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1
Información del edificio
- Año de construcción
- 2009
- Niveles sobre rasante
- 8
- Niveles subterráneos
- 3
- Superficie construida total registrada
- 3093 m²
- Unidades catastrales
- 49
- Viviendas
- 12
- Aparcamiento
- 1400 m² · 35 unidad(es) catastral(es)
- Locales comerciales
- 2
- Ascensor
- Desconocido
Comparación con edificios cercanos
Grupo de comparación: edificios residenciales.
Barrio: Horta
Grupo seleccionado: 1824 de 1994 otros edificios en este ámbito.
- Año de construcción
- Este edificio2009Mediana del grupo1960
Más antiguo que el 2% del grupo con año de construcción conocido.
1824 de 1824 edificios del grupo tienen este dato. - Niveles sobre rasante
- Este edificio8Mediana del grupo4
Tiene más niveles sobre rasante que el 93% del grupo con este dato conocido.
1824 de 1824 edificios del grupo tienen este dato. - Superficie construida total
- Este edificio3.093 m²Mediana del grupo282,5 m²
Tiene mayor superficie construida registrada que el 97% del grupo con superficie conocida.
1824 de 1824 edificios del grupo tienen este dato.
Calle: Passeig de Maragall
La versión publicada está incompleta para este ámbito, por lo que no se muestra una comparación.
Cómo se calcula esta comparación
Calculado por Polymap con la misma versión publicada de datos. Se excluye el edificio seleccionado; los empates no cuentan como más antiguo, más alto o más grande. El uso registrado no confirma el uso actual.
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Cronología del edificio
Último certificado energético disponible de una unidad identificable
Sobre estas fechas
La cronología utiliza los años registrados de construcción y reforma y el año del último certificado disponible. No es una historia completa. Las reformas pueden abarcar solo parte del edificio; la certificación no establece cuándo se realizaron obras.
Versión de datos: barcelona-seo-reviewed-20261016
Normativa de edificación
Transición de NBE al moderno Código Técnico de la Edificación.
Aislamiento acústico estimado
Voces, televisión y música a través de paredes y forjados
Comparación de requisitos
Recintos protegidos: DnT,A ≥50 dBA
Pasos, muebles y objetos que caen en la planta superior
Comparación de requisitos
Ruido de impacto: L’nT,w ≤65 dB
- Built in 2009
- Plausible year range: 2009–2009
- Construction-year confidence: high
- Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
- Building chronology: consistent
CTE DB-HR — The modern Building Code addresses airborne noise, impact noise, reverberation and noise from building services using performance-based requirements.
Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.
Aislamiento térmico estimado
Capacidad probable de la envolvente original para conservar el calor
Comparación de requisitos
Cubierta ≤0.41 W/m²K
Muros ≤0.73 W/m²K
Cubierta: límite de aislamiento ~2% menos exigente
Muros: límite de aislamiento ~49% menos exigente
Cubierta ≤0.40 W/m²K
Muros ≤0.49 W/m²K
Capacidad probable para limitar el calor del sol directo
Likely to provide reasonable original thermal protection, although windows and later works can make a major difference.
- Built in 2009
- Plausible year range: 2009–2009
- Construction-year confidence: high
- Building chronology: consistent
- Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
CTE DB-HE 2006 — The modern Building Code began controlling the building’s energy demand, envelope insulation, air leakage and thermal bridges.
Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.
Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.
Eficiencia energética
- Clase
- E
- Consumo
- 180 kWh/m² año
- Emisiones
- 32 kg CO₂/m² año
- Base
- Mediana de las viviendas vinculadas
- Certificados
- 6
- Cobertura
- ≈ 6 de 12 viviendas estimadas (50 %)
- Último certificado
- 2026
Las estadísticas de certificados de viviendas no certifican el edificio completo; la cobertura es estimada.
Presión turística
Ubicación
Coordenadas: 41.42922, 2.16287
Qué no está confirmado
- No está confirmada la disponibilidad de ascensor.
La falta de registros no demuestra la ausencia de una instalación o certificado.
Métodos de cálculo
Las estimaciones calculadas describen el periodo de construcción, no el rendimiento medido ni el estado de una vivienda concreta.
Fuentes y limitaciones
Resumen preparado:
Fuentes y actualizaciones
Estos conjuntos pertenecen a esta versión. Su inclusión no implica que exista un registro de este edificio.
barcelona-seo-reviewed-20261016
- ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN
Importación de la fuente:
- Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro
Importación de la fuente:
- Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya
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- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
Importación de la fuente:
- Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
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- Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers
Importación de la fuente:
- Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro
Publicación de la fuente:
Importación de la fuente:
- RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya
Importación de la fuente:
- Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona
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- Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data
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