Загрузка…

Открыть в Polymap

Passeig Maragall 402, Barcelona

Зарегистрированный год постройки здания по адресу Passeig Maragall 402, 08031 Barcelona — 2009. Здание расположено в районе Horta, Barcelona. Учтённая общая площадь здания — 3093 м². Зарегистрированное использование по этажам: Жилые помещения, Коммерческие помещения, Складские помещения, Парковка. Эти записи не подтверждают текущее использование.

Кадастровое фото фасада: Passeig Maragall 402, 08031 Barcelona
Загрузка…

Общая информация

Город
Barcelona
Округ
Horta-Guinardó
Район
Horta
Адрес
Passeig Maragall 402, 08031 Barcelona
Почтовый индекс
08031
Кадастровый код
0169644DF3806G
Категория качества строительства
3

Что важно знать об этом здании

  • Медианный энергетический класс сертификатов идентифицированных помещений — E; это не сертификат всего здания.

    Источники и основания

    Расчёт по последним сертификатам идентифицированных помещений. Покрытие оценочное и может не представлять все квартиры.

    Помещений с идентифицированными сертификатами: 6; предполагаемое число квартир: 12.

    Год последнего доступного сертификата: 2026.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

  • Записей о зарегистрированном туристическом размещении в радиусе 250 м: 1.

    Источники и основания

    Подсчёт использует сопоставленные записи реестров с устранёнными дублями. Это не количество туристов, занятых помещений или всей туристической активности. Радиус 250 м обозначает пространственную близость, а не пеший маршрут.

    Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · barcelona-tourist-pressure-v1

Информация о здании

Год постройки
2009
Надземные уровни
8
Подземные уровни
3
Учтённая общая площадь здания
3093 m²
Кадастровые единицы
49
Квартиры
12
Парковка
1400 м² · кадастровых единиц: 35
Коммерческие помещения
2
Лифт
Неизвестно
Этажи 5…7Назначение не указано
Этажи 1…4Жилые помещения
Уровень землиКоммерческие помещения · Складские помещения
Этажи -3…-1Парковка

Сравнение с окружающими зданиями

Группа сравнения: жилые здания.

Район: Horta

В группу вошло 1824 из 1994 других зданий этой территории.

Год постройки
Это здание2009
Медиана группы1960

Старше 2% зданий группы с известным годом постройки.

Значение известно у 1824 из 1824 зданий группы.
Надземные уровни
Это здание8
Медиана группы4

Имеет больше надземных уровней, чем 93% зданий группы с известной этажностью.

Значение известно у 1824 из 1824 зданий группы.
Общая площадь здания
Это здание3 093 m²
Медиана группы282,5 m²

Имеет большую учтённую площадь, чем 97% зданий группы с известной площадью.

Значение известно у 1824 из 1824 зданий группы.

Улица: Passeig de Maragall

В опубликованном снимке не хватает данных по этой территории, поэтому сравнение не показано.

Как рассчитано сравнение

Рассчитано Polymap по одной опубликованной версии данных. Выбранное здание исключено; равные значения не считаются более новыми, низкими или маленькими. Зарегистрированное использование не подтверждает текущее.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Хронология здания

  2. Последний доступный энергетический сертификат идентифицированного помещения

Об этих датах

Хронология использует зарегистрированные годы строительства и реконструкций и год последнего доступного сертификата. Это не полная история здания. Реконструкции могут относиться только к его части; сертификация не устанавливает время проведения работ.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016

Строительные нормы

2009–2010 · Переход к CTE

Переход от NBE к современному кодексу CTE.

Звукоизоляция оценка

Хорошая
Воздушный шум

Голоса, телевизор и музыка через стены и перекрытия

Хорошая
Ударный шум

Шаги, мебель и падающие предметы этажом выше

Хорошая
  • Built in 2009
  • Plausible year range: 2009–2009
  • Construction-year confidence: high
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
  • Building chronology: consistent
Standard at construction

CTE DB-HR — The modern Building Code addresses airborne noise, impact noise, reverberation and noise from building services using performance-based requirements.

Expected range from Construction Profile chronology and regulation period; actual wall, floor and building-services performance has not been measured.

Теплоизоляция оценка

Средняя
Сохранение тепла зимой

Насколько исходная оболочка здания способна удерживать тепло

Средняя
Защита от жары летом

Насколько здание способно ограничивать нагрев от прямого солнца

Загрузка…

Likely to provide reasonable original thermal protection, although windows and later works can make a major difference.

  • Built in 2009
  • Plausible year range: 2009–2009
  • Construction-year confidence: high
  • Building chronology: consistent
  • Above-average cadastral category — shown as context, not used to change the rating
Standard at construction

CTE DB-HE 2006 — The modern Building Code began controlling the building’s energy demand, envelope insulation, air leakage and thermal bridges.

Summer protection is a comparative building-level estimate. Window size and orientation, external blinds, ventilation, the exact apartment floor and air conditioning are not yet known.

Expected original envelope standard. Current windows, facade and roof insulation, thermal bridges and undocumented works are unknown.

Энергоэффективность

E
Класс
E
Потребление
180 кВт·ч/м² в год
Выбросы
32 кг CO₂/м² в год
Основание
Медиана по найденным квартирам
Сертификаты
6
Покрытие
≈ 6 из 12 предполагаемых квартир (50%)
Последний сертификат
2026

Статистика сертификатов квартир не является сертификатом всего здания; охват оценочный.

Туристическая нагрузка

Туристическая нагрузкаНизкая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 23% домов Барселоны
Размещение поблизостиНизкая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 15% домов Барселоны
Воздействие потока посетителейНизкая туристическая нагрузкаНагрузка выше, чем примерно у 32% домов Барселоны
В радиусе 250 м1 лицензированная туристическая квартира
Оценка по близости, а не подсчёт людей в реальном времени.

Расположение

Контур показан по центру; окружающие улицы можно посмотреть на карте.

Координаты: 41.42922, 2.16287

Что не подтверждено

  • Наличие лифта не подтверждено.

Отсутствие записей не доказывает отсутствие объекта или сертификата.

Методики расчёта

Расчётные оценки описывают период строительства, а не измеренные свойства или состояние конкретной квартиры.

Источники и ограничения

Обзор подготовлен:

Источники и обновления

Эти наборы входят в опубликованную версию. Их наличие не означает, что в них есть запись именно об этом здании.

barcelona-seo-reviewed-20261016

  • ICAEN energy certificates · Generalitat de Catalunya / ICAEN

    Импорт источника:

  • Catastro bulk CAT — construction observations · Dirección General del Catastro

    Импорт источника:

  • Cens de cobertes amb fibrociment a Catalunya · Agència de Residus de Catalunya / Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Addresses — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • Administrative boundaries · Official municipal and regional open-data providers

    Импорт источника:

  • Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Dirección General del Catastro

    Публикация источника:

    Импорт источника:

  • RITSIC / RAE registered lifts · Generalitat de Catalunya

    Импорт источника:

  • Barcelona historic elevator inventory · Ajuntament de Barcelona

    Импорт источника:

  • Barcelona tourist pressure model · Polymap; derived from Generalitat de Catalunya and Barcelona Open Data

    Импорт источника: