Загрузка…

Открыть в Polymap

Район

el Baix Guinardó

Байш-Гинардо связывает Орта-Гинардо с Эшампле более регулярной сетью городских улиц. [1]

Жизнь в районе

Характер района и ориентиры

Сады Baix Guinardó занимают бывший двор казарм. Здесь есть игровые пространства и пруд для моделей кораблей. [2]

Источники и дата проверки
  1. Horta-Guinardó · Ajuntament de BarcelonaПроверено:
  2. Jardins del Baix Guinardó · Ajuntament de BarcelonaПроверено:

Район в цифрах

Последние доступные наблюдения. У каждого показателя указан свой период данных.

Преступность

Зарегистрированные преступления

41,4на 1 000 жителей

Округ: Horta-Guinardó

Период: авг. 2025 г. – июль 2026 г.

-54% относительно Barcelona

Barcelona: 90
Источники и методика

Данные всего округа; отдельно для этого района преступность не измерена.

Отображается кол-во / 1000 резидентов.

Mossos d'Esquadra

Кражи
11,5
Грабежи с насилием
3,2
Кражи со взломом
3,6
Преступления, связанные с транспортом
4,7
Нападения
2,8

Доход

Располагаемый доход домохозяйств

25 233 €на человека в год

Период: 2023

-3,2% относительно Barcelona

Barcelona: 26 069 €
Источники и методика

Ajuntament de Barcelona

Renda disponible de les llars per càpita

Аренда

1 002 €в месяц

Цены аренды · зарегистрированные договоры

Период: апр. 2025 г. – март 2026 г.

-12,7% относительно Barcelona

Barcelona: 1 147 €

15,7 € за м² в месяц

Договоров за 12 месяцев: 481

Источники и методика

INCASOL

Фактическая договорная аренда, не цены объявлений. Скользящее значение взвешено по числу договоров.

Покупка

4 708 €за м² · вторичное жильё

Цены покупки · зарегистрированные сделки со вторичным жильём

Период: апр. 2025 г. – март 2026 г.

-3,5% относительно Barcelona

Barcelona: 4 879 €

Сделок за 12 месяцев: 202

Источники и методика

REGISTRADORES

Зарегистрированные сделки со вторичным жильём, не цены объявлений.

Туристы

Здания с высокой или очень высокой расчётной туристической нагрузкой

Жилые здания0%0 из 700 зданий с данными
Источники и методика

Классы туристической нагрузки используют существующую выборку жилых и смешанных зданий Барселоны, а не ранжирование внутри территории. Это модель зарегистрированного размещения и близости зон активности, а не измерение числа туристов или шума.

Жилые здания и здания смешанного назначения показаны отдельно.

Модель из версии карты barcelona-seo-reviewed-20261016.

ICAEN energy certificates

Barcelona tourist pressure model

Catastro bulk CAT — construction observations

Administrative boundaries

Catastro bulk CAT — construction observations

Безопасность

Местные инциденты безопасности

29,8на 1 000 жителей

Период: 2025

-32,6% относительно Barcelona

Barcelona: 44,1

Ощущение небезопасности

9,5%

Период: 2025

Модельная доля жителей, считающих свой район небезопасным, рассчитанная по данным опроса.
Источники и методика

Обращения и инциденты безопасности и общественного порядка, обработанные городской полицией; это не число преступлений.

Guàrdia Urbana de Barcelona

Institut Metròpoli

2025 study; model inputs 2022-2024

Возрастная структура

Медианный возраст

45 лет

Период: 2026

Barcelona: 43 лет
Возрастel Baix GuinardóBarcelona
<1812,2%13,4%
18–246,4%7,4%
25–4430,1%31,3%
45–6426,6%26,8%
65+24,7%21%
Источники и методика

Ajuntament de Barcelona · Oficina Municipal de Dades

Опубликованные ячейки с числом жителей менее пяти скрыты источником и исключены из расчётных итогов.

Здания территории el Baix Guinardó

Жилые здания · 700

Медианный зарегистрированный год строительства
1962Данные есть для 700 из 700 зданий группы.
Медианное число надземных уровней
8Данные есть для 700 из 700 зданий группы.
Зарегистрированные периоды строительства
ПериодЗданияДоля среди известных годов
До 194015321,9%
1940–197945364,7%
1980–1999497%
2000–2009334,7%
С 2010121,7%

Записи о реконструкциях связаны с 47 из 700 зданий группы.

Энергетические данные в группе из 700: класс всего здания известен для 117; медианный класс сертификатов помещений — для 445.

Высокая или очень высокая расчётная туристическая нагрузка: 0 из 700 зданий с данными (всего в группе 700).

Здания смешанного назначения · 4

Для сводки нужно не менее 20 зданий в этой группе.

Источники, покрытие и расчёт

Опубликованная выборка содержит 751 зданий. Жилые здания и здания смешанного назначения описаны отдельно; ещё 47 зданий другого или неизвестного назначения в эти группы не входят.

Учтены все здания, привязанные к территории в опубликованной версии, включая здания без индексируемых страниц. Это не перепись всех зданий территории. Группы основаны на зарегистрированной классификации назначения.

Отсутствие записи о реконструкции не означает отсутствия работ. Запись может относиться лишь к части здания. Год строительства может быть приблизительным.

Статистика сертификатов помещений не сертифицирует всё здание; покрытие различается. Отсутствие записей не доказывает отсутствие сертификата.

Классы туристической нагрузки используют существующую выборку жилых и смешанных зданий Барселоны, а не ранжирование внутри территории. Это модель зарегистрированного размещения и близости зон активности, а не измерение числа туристов или шума.

Медианы и доли периодов показываются при наличии минимум 20 известных значений. Надземные уровни включают первый этаж.

Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · territory-buildings-v1

Здания со страницами

Версия карты: barcelona-seo-reviewed-20261016