Район
Montbau
Монбау — спланированный жилой район, выросший из проекта 1958 года и представляющий модернистскую жилую архитектуру Барселоны. [1]
Жизнь в районе
Характер района и ориентиры
Планировка учитывает склоны и русла у подножия Кольсеролы, а не продолжает регулярную сетку Эшампле. [1]
Источники и дата проверки
- Montbau 1958–1964: modern architecture and urban planning · Ajuntament de BarcelonaПроверено:
Район в цифрах
Последние доступные наблюдения. У каждого показателя указан свой период данных.
Преступность
Зарегистрированные преступления
41,4на 1 000 жителейОкруг: Horta-Guinardó
Период: авг. 2025 г. – июль 2026 г.
-54% относительно Barcelona
Barcelona: 90Источники и методика
Данные всего округа; отдельно для этого района преступность не измерена.
Отображается кол-во / 1000 резидентов.
Mossos d'Esquadra
- Кражи
- 11,5
- Грабежи с насилием
- 3,2
- Кражи со взломом
- 3,6
- Преступления, связанные с транспортом
- 4,7
- Нападения
- 2,8
Доход
Располагаемый доход домохозяйств
22 613 €на человека в годПериод: 2023
-13,3% относительно Barcelona
Barcelona: 26 069 €Аренда
868 €в месяцЦены аренды · зарегистрированные договоры
Период: апр. 2025 г. – март 2026 г.
-24,3% относительно Barcelona
Barcelona: 1 147 €16,0 € за м² в месяц
Договоров за 12 месяцев: 81
Источники и методика
INCASOL
Фактическая договорная аренда, не цены объявлений. Скользящее значение взвешено по числу договоров.
Покупка
3 819 €за м² · вторичное жильёЦены покупки · зарегистрированные сделки со вторичным жильём
Период: апр. 2025 г. – март 2026 г.
-21,7% относительно Barcelona
Barcelona: 4 879 €Сделок за 12 месяцев: 23
Источники и методика
REGISTRADORES
Зарегистрированные сделки со вторичным жильём, не цены объявлений.
Туристы
Здания с высокой или очень высокой расчётной туристической нагрузкой
Источники и методика
Классы туристической нагрузки используют существующую выборку жилых и смешанных зданий Барселоны, а не ранжирование внутри территории. Это модель зарегистрированного размещения и близости зон активности, а не измерение числа туристов или шума.
Жилые здания и здания смешанного назначения показаны отдельно.
Модель из версии карты barcelona-seo-reviewed-20261016.
ICAEN energy certificates
Barcelona tourist pressure model
Catastro bulk CAT — construction observations
Administrative boundaries
Catastro bulk CAT — construction observations
Безопасность
Местные инциденты безопасности
38,7на 1 000 жителейПериод: 2025
-12,3% относительно Barcelona
Barcelona: 44,1Ощущение небезопасности
15,6%Период: 2025
Модельная доля жителей, считающих свой район небезопасным, рассчитанная по данным опроса.Источники и методика
Обращения и инциденты безопасности и общественного порядка, обработанные городской полицией; это не число преступлений.
Guàrdia Urbana de Barcelona
Institut Metròpoli
2025 study; model inputs 2022-2024
Возрастная структура
Медианный возраст
46 летПериод: 2026
Barcelona: 43 лет| Возраст | Montbau | Barcelona |
|---|---|---|
| <18 | 12,4% | 13,4% |
| 18–24 | 7,3% | 7,4% |
| 25–44 | 28,3% | 31,3% |
| 45–64 | 29,8% | 26,8% |
| 65+ | 22,2% | 21% |
Источники и методика
Ajuntament de Barcelona · Oficina Municipal de Dades
Опубликованные ячейки с числом жителей менее пяти скрыты источником и исключены из расчётных итогов.
Здания территории Montbau
Жилые здания · 95
- Медианный зарегистрированный год строительства
- 1962Данные есть для 95 из 95 зданий группы.
- Медианное число надземных уровней
- 6Данные есть для 95 из 95 зданий группы.
| Период | Здания | Доля среди известных годов |
|---|---|---|
| До 1940 | 2 | 2,1% |
| 1940–1979 | 90 | 94,7% |
| 1980–1999 | 2 | 2,1% |
| 2000–2009 | 0 | 0% |
| С 2010 | 1 | 1,1% |
Записи о реконструкциях связаны с 3 из 95 зданий группы.
Энергетические данные в группе из 95: класс всего здания известен для 30; медианный класс сертификатов помещений — для 55.
Высокая или очень высокая расчётная туристическая нагрузка: 0 из 95 зданий с данными (всего в группе 95).
Источники, покрытие и расчёт
Опубликованная выборка содержит 119 зданий. Жилые здания и здания смешанного назначения описаны отдельно; ещё 24 зданий другого или неизвестного назначения в эти группы не входят.
Учтены все здания, привязанные к территории в опубликованной версии, включая здания без индексируемых страниц. Это не перепись всех зданий территории. Группы основаны на зарегистрированной классификации назначения.
Отсутствие записи о реконструкции не означает отсутствия работ. Запись может относиться лишь к части здания. Год строительства может быть приблизительным.
Статистика сертификатов помещений не сертифицирует всё здание; покрытие различается. Отсутствие записей не доказывает отсутствие сертификата.
Классы туристической нагрузки используют существующую выборку жилых и смешанных зданий Барселоны, а не ранжирование внутри территории. Это модель зарегистрированного размещения и близости зон активности, а не измерение числа туристов или шума.
Медианы и доли периодов показываются при наличии минимум 20 известных значений. Надземные уровни включают первый этаж.
Версия данных: barcelona-seo-reviewed-20261016 · territory-buildings-v1
- ICAEN energy certificates · Импорт источника:
- Barcelona tourist pressure model · Импорт источника:
- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Публикация источника: · Импорт источника:
- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Публикация источника: · Импорт источника:
- Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Публикация источника: · Импорт источника:
- Catastro INSPIRE Buildings — Barcelona metropolitan area · Публикация источника: · Импорт источника:
- Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Публикация источника: · Импорт источника:
- Catastro INSPIRE Building Parts — Barcelona metropolitan area · Публикация источника: · Импорт источника:
- Catastro bulk CAT — construction observations · Импорт источника:
- Administrative boundaries · Импорт источника:
- Catastro bulk CAT — construction observations · Импорт источника:
Здания со страницами
Версия карты: barcelona-seo-reviewed-20261016